# Prix immobilier Curan (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Curan (12) : appartement 2 888 €/m², maison 1 231 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/curan-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Curan Marché tendu · 100/100 INSEE 12307 307 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Curan (12) Un appartement s'y vend **2 888 €/m²** et une maison **1 231 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 163 ventes enregistrées Appartement 2 888€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 231€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 99k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 100**Maison juil. août sept. oct. déc. févr. juin sept. nov. déc. avr. oct. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 3 4 7 8 6 7 3 1 7 1 18 5 juil. août sept. oct. déc. févr. juin sept. nov. déc. avr. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │18 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │7 │758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2023 │6 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │8 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2023│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │4 │1 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │3 │650 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 14 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/11/2024 · 100 │100 m² │110 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/02/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/02/2024 · 192 │192 m² │25 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 09/02/2024 · 135 │135 m² │177 500 €│1 315 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│23 ────────────────┼────── 2024 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │18 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │26 │2 888 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Curan ? En médiane sur 12 mois, 2 888 €/m² pour un appartement et 1 231 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Curan ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Curan, à **2 888 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prades-Salars](https://│2 331 € │144 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/prade│ │ │ s-salars-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-Pégayrols](ht│4 089 € │109 │8,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castelnau-pegayrols-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Canet-de-Salars](https:│1 666 € │59 │11,0 km //prescriptio.fr/dvf/can│ │ │ et-de-salars-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montjaux](https://presc│2 698 € │62 │11,7 km riptio.fr/dvf/montjaux-1│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières](https://pres│2 554 € │20 │14,8 km criptio.fr/dvf/verrieres│ │ │ -12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://pre│1 167 € │50 │14,8 km scriptio.fr/dvf/compregn│ │ │ ac-12) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alrance](https://prescr│976 € │19 │16,5 km iptio.fr/dvf/alrance-12)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaillac-d'Aveyron](http│1 222 € │29 │18,3 km s://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ aillac-d-aveyron-12) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Curan. Dernière vente connue le 31/10/2025. Curan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Curan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Curan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/curan) - [Architecte près de Curan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Travaux spécialisés de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) - [Économiste de la construction dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Truel583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-truel-12) - [Vimenet1 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimenet-12) - [Mostuéjouls9 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mostuejouls-12) - [Saint-Saturnin-de-Lenne1 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-de-lenne-12)