# Prix immobilier Cunac (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cunac (81) : appartement 2 643 €/m², maison 2 027 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cunac-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Cunac Marché tendu · 80/100 INSEE 81074 1 626 habitants · 254 hab./km² # Prix immobilier Cunac (81) Un appartement s'y vend **2 643 €/m²** et une maison **2 027 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 335 ventes enregistrées Appartement 2 643€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 027€/m² ↑ +56,0 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 616**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 2 2 16 1 9 5 3 12 6 6 6 2 oct. nov. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │16 │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │952 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 174 €/m²│98 m² │↑ +56,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 027 €/m² en tête de page, 2 174 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 8 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 434 │434 m² │350 620 €│808 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/09/2025 · 236 │236 m² │292 000 €│1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 91 m² │91 m² │177 500 €│1 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 13/08/2025 · 280 │280 m² │399 400 €│1 426 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/07/2025 · 196 │196 m² │174 600 €│891 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 09/07/2025 · 140 │140 m² │130 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 85 m²│85 m² │230 550 €│2 712 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 97 m² │97 m² │270 000 €│2 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 99 m²│99 m² │365 500 €│3 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/03/2025 · 184 │184 m² │200 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces13/03/2025 · 120 m² │120 m² │250 000 €│2 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 4 pièces08/03/2025 · 93 m² │93 m² │210 000 €│2 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 1 pièce20/12/2024 · 32 m² │32 m² │68 000 € │2 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 5 pièces (13 biens) 19/12/2024 · 600 │600 m² │594 730 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│53 ────────────────┼────── 2023 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │82 │5 937 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cunac ? En médiane sur 12 mois, 2 643 €/m² pour un appartement et 2 027 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cunac ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cunac, à **2 643 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambon](https://prescriptio.│3 623 € │76 │1,9 km fr/dvf/cambon-81) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fréjairolles](https://prescr│3 389 € │83 │5,6 km iptio.fr/dvf/frejairolles-81)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villefranche-d'Albigeois](ht│1 700 € │64 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ efranche-d-albigeois-81) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 894 € │90 │9,5 km Garric](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-garric-81) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 333 € │↓ −1,2 % │93 │10,3 km Sequestre](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-sequestre-81) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castelnau-de-Lévis](https://│2 524 € │99 │12,7 km prescriptio.fr/dvf/castelnau-│ │ │ de-levis-81) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Terre-de-Bancalié](https://p│2 447 € │253 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/terre-de-ba│ │ │ ncalie-81) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombers](https://prescriptio│2 548 € │107 │14,1 km .fr/dvf/lombers-81) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cunac. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cunac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cunac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cunac - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/cunac) - [Plâtrier près de Cunac](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Carreleur du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/81) - [Chauffagiste dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/81) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Valence-d'Albigeois3 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-d-albigeois-81) - [Saint-Benoît-de-Carmaux2 064 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-de-carmaux-81) - [Alban1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alban-81) - [Lagrave2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagrave-81)