# Prix immobilier Cumières (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cumières (51) : appartement 2 384 €/m², maison 1 760 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cumieres-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Cumières Marché équilibré · 36/100 INSEE 51202 685 habitants · 228 hab./km² # Prix immobilier Cumières (51) Un appartement s'y vend **2 384 €/m²** et une maison **1 760 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 359 ventes enregistrées Appartement 2 384€/m² ↓ −23,1 % sur un an Maison 1 760€/m² ↑ +21,5 % sur un an Budget médian 174k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **524 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **524**Maison **2 710**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 2 12 11 16 23 3 5 2 2 4 8 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │8 │2 710 €/m² │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 271 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │1 226 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 072 à 2 387 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 2 072 2 387 2 702 3 017 3 332 3 648 3 963 4 278 4 593 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 875 €/m²│80 m² │↑ +21,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │2 710 €/m²│31 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 760 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 124 m² │124 m² │65 000 € │524 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 80 m² │80 m² │138 000 €│1 725 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 03/10/2025 · 31 │31 m² │84 000 € │2 710 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 80 m² │80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 85 m² │85 m² │193 000 €│2 271 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces09/05/2025 · 57 m² │57 m² │92 000 € │1 614 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces24/03/2025 · 128 m² │128 m² │240 000 €│1 875 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │2 710 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │3 522 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │74 │1 850 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │47 │1 094 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │59 │2 966 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cumières ? En médiane sur 12 mois, 2 384 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cumières ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cumières, à **2 384 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hautvillers](https://p│2 107 € │60 │2,0 km rescriptio.fr/dvf/hautv│ │ │ illers-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champillon](https://pr│16 316 € │49 │4,2 km escriptio.fr/dvf/champi│ │ │ llon-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moussy](https://prescr│3 000 € │40 │6,3 km iptio.fr/dvf/moussy-51)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Venteuil](https://pres│1 398 € │24 │6,3 km criptio.fr/dvf/venteuil│ │ │ -51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinay](https://prescri│1 246 € │35 │6,7 km ptio.fr/dvf/vinay-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reuil](https://prescri│2 289 € │49 │8,6 km ptio.fr/dvf/reuil-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avenay-Val-d'Or](https│2 700 € │35 │9,0 km ://prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ venay-val-d-or-51) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](ht│4 533 € │13 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/brugny-vaudancourt-51│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cumières. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cumières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cumières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cumières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/cumieres) - [Bureau d'études près de Cumières](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Conseil technique de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/51) - [Promoteur immobilier dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/51) - [Trouver un professionnel : architecte (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cramant5 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cramant-51) - [Oiry6 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oiry-51) - [Châtillon-sur-Marne1 471 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-marne-51) - [Grauves2 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grauves-51)