# Prix immobilier Culoz (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Culoz (01) : appartement 1 937 €/m², maison 1 952 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/culoz-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Culoz Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01138 3 453 habitants · 118 hab./km² # Prix immobilier Culoz (01) Un appartement s'y vend **1 937 €/m²** et une maison **1 952 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 210 ventes enregistrées Appartement 1 937€/m² ↑ +35,7 % sur un an Maison 1 952€/m² ↑ +21,9 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 675 €/m²**. Chaque mois ne compte que 14 à 129 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 675**Maison **1 815**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 418 en 2025 19 22 53 14 27 22 15 15 68 19 15 129 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │129 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │3 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │1 815 €/m² │2 847 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│68 │1 400 €/m² │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │1 792 €/m² │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │2 194 €/m² │2 907 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │27 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │1 924 €/m² │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │53 │2 101 €/m² │3 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │3 552 €/m² │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │19 │2 082 €/m² │2 920 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 792 et 2 228 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 325 à 1 850 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 10 2 3 1 0 1 0 1 1 325 1 850 2 376 2 902 3 427 3 953 4 478 5 004 5 530 **médiane 2 082** 1 792 2 228 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 525 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 7 619 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │2 317 €/m²│88 m² │↑ +21,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 103 €/m²│44 m² │↑ +21,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 719 €/m²│82 m² │↓ −10,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │5 % │3 564 €/m²│42 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │2 474 €/m²│90 m² │↑ +79,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 787 €/m²│99 m² │↑ +19,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 952 €/m² en tête de page, 2 317 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 103 m² │103 m² │243 130 €│2 360 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 89 m² │89 m² │140 000 €│1 573 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 149 │149 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 112 m² │112 m² │199 000 €│1 777 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 89 m² │89 m² │135 000 €│1 517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 76 m² │76 m² │133 650 €│1 759 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 250 m² │250 m² │420 000 €│1 680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 04/11/2025 · 144 m² │144 m² │344 000 €│2 389 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 86 m² │86 m² │244 800 €│2 847 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 92 m² │92 m² │265 000 €│2 880 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │418 │2 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │1 731 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │200 │1 917 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │2 447 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │534 │1 318 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 418 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 366. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Culoz ? En médiane sur 12 mois, 1 937 €/m² pour un appartement et 1 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Culoz ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Culoz, à **1 937 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plateau │2 642 € │↓ −76,4 %│285 │17,2 km d'Hauteville](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/plateau-d-hau│ │ │ │ teville-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rambert-en-Bugey](ht│1 731 € │↓ −33,5 %│129 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-rambert-en-bugey-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collonges](https://prescri│3 835 € │↓ −2,0 % │139 │33,2 km ptio.fr/dvf/collonges-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nantua](https://prescripti│1 622 € │↓ −70,7 %│180 │35,0 km o.fr/dvf/nantua-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jujurieux](https://prescri│1 686 € │↑ +33,2 %│186 │35,2 km ptio.fr/dvf/jujurieux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-le-Vieux](https│2 074 € │↓ −29,7 %│54 │35,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -jean-le-vieux-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ambronay](https://prescrip│2 156 € │204 │36,0 km tio.fr/dvf/ambronay-01) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-en-Bugey](http│2 091 € │↓ −57,6 %│74 │36,0 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-denis-en-bugey-01) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Culoz. Dernière vente connue le 31/12/2025. Culoz en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, SCCV DES SAVOIE, Culoz. autorisé en 2025 · en cours Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Culoz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Culoz - [Charpente métallique près de Culoz](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Démolition de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Électricien dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Trouver un professionnel : peintre (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Château-Gaillard4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-gaillard-01) - [Poncin1 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poncin-01) - [Montréal-la-Cluse2 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreal-la-cluse-01) - [Péron3 997 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peron-01)