# Prix immobilier Cuinzier (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cuinzier (42) : appartement 1 346 €/m², maison 1 318 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cuinzier-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Cuinzier Marché peu tendu · 26/100 INSEE 42079 707 habitants · 126 hab./km² # Prix immobilier Cuinzier (42) Un appartement s'y vend **1 346 €/m²** et une maison **1 318 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 396 ventes enregistrées Appartement 1 346€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 318€/m² ↑ +56,9 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 564 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 564**Maison oct. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 7 6 15 11 10 20 13 4 2 6 13 8 oct. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │11 ──────────────┼────── mars 2025 │15 ──────────────┼────── février 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │7 │1 040 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 619 €/m²│125 m² │↑ +56,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 318 €/m² en tête de page, 1 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 131 m² │131 m² │90 000 € │687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/12/2025 · 1 046 │1 046 m²│530 000 €│507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 103 m² │103 m² │251 500 €│2 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 28/11/2025 · 103 m² │103 m² │83 000 € │806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 125 m² │125 m² │220 800 €│1 766 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 110 m² │110 m² │73 800 € │671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 384 m² │384 m² │237 500 €│618 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 25/07/2025 · 258 m² │258 m² │314 800 €│1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/06/2025 · 145 m² │145 m² │116 600 €│804 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 19/06/2025 · 80 m² │80 m² │129 500 €│1 619 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 02/05/2025 · 185 m² │185 m² │186 000 €│1 005 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │41 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │113 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 115 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 92. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cuinzier ? En médiane sur 12 mois, 1 346 €/m² pour un appartement et 1 318 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cuinzier ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cuinzier, à **1 346 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │1 702 € │↑ +257,9 %│40 │2,9 km Cergne](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/le-cergne-│ │ │ │ 42) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mars](https://│2 243 € │22 │3,0 km prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mars-42) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers](https│1 609 € │26 │3,0 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/villers-│ │ │ 42) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sevelinges](ht│1 653 € │32 │3,3 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/sevel│ │ │ inges-42) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jarnosse](http│2 108 € │13 │3,4 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/jarnoss│ │ │ e-42) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Écoche](https:│856 € │56 │4,6 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/ecoche-42│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │909 € │41 │5,5 km Gresle](https:/│ │ │ /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/la-gresle-│ │ │ 42) │ │ │ ───────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pradines](http│1 960 € │41 │15,7 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/pradine│ │ │ s-42) │ │ │ ───────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuinzier. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cuinzier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cuinzier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cuinzier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/cuinzier) - [Béton et préfabriqués près de Cuinzier](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plastiques construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Trouver un professionnel : maçon (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vincent-de-Boisset3 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-boisset-42) - [La Bénisson-Dieu2 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-benisson-dieu-42) - [Lay1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lay-42) - [Neaux1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neaux-42)