# Prix immobilier Cuhon (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cuhon (86) : appartement 1 212 €/m², maison 1 167 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cuhon-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Cuhon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 86089 377 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Cuhon (86) Un appartement s'y vend **1 212 €/m²** et une maison **1 167 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 214 ventes enregistrées Appartement 1 212€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 167€/m² ↓ −32,5 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 132**Maison mars mai juin juil. août nov. janv. mai juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 8 2 6 2 8 3 3 3 27 7 4 9 mars mai juin juil. août nov. janv. mai juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │27 │994 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── août 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │1 591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │8 │1 859 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │994 €/m² │138 m² │↓ −32,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 167 €/m² en tête de page, 994 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 19 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 174 │174 m² │197 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 160 │160 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 120 │120 m² │160 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 85 │85 m² │102 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 250 │250 m² │192 000 €│768 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/07/2025 · 624 │624 m² │155 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/07/2024 · 71 │71 m² │96 000 € │1 352 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 14/06/2024 · 138 │138 m² │175 000 €│1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/05/2024 · 360 │360 m² │142 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 29/03/2024 · 312 │312 m² │290 000 €│929 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│29 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │60 │1 212 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│27 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cuhon ? En médiane sur 12 mois, 1 212 €/m² pour un appartement et 1 167 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cuhon ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Cuhon, à **1 212 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazeuil](https://prescriptio.fr│2 769 € │15 │3,3 km /dvf/mazeuil-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](https://prescriptio│1 563 € │22 │5,6 km .fr/dvf/vouzailles-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https://prescriptio.fr/d│603 € │21 │22,5 km vf/arcay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://prescriptio.fr/│2 083 € │36 │31,3 km dvf/pouant-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-de-Montbrillais](ht│3 329 € │38 │36,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ eger-de-montbrillais-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézières](https://prescriptio.f│848 € │71 │36,4 km r/dvf/vezieres-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouançay](https://prescriptio.f│4 450 € │19 │38,6 km r/dvf/pouancay-86) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https://prescriptio.fr│1 119 € │51 │51,2 km /dvf/lesigny-86) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuhon. Dernière vente connue le 28/11/2025. Cuhon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cuhon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cuhon - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/cuhon) - [Terrassier près de Cuhon](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Génie civil de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/86) - [Étanchéiste dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/86) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Bâton1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-baton-86) - [Journet9 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/journet-86) - [Lizant1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizant-86) - [Brigueil-le-Chantre1 325 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brigueil-le-chantre-86)