# Prix immobilier Cuffies (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cuffies (02) : appartement 1 526 €/m², maison 1 680 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cuffies-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Cuffies Marché peu tendu · 9/100 INSEE 02245 1 733 habitants · 347 hab./km² # Prix immobilier Cuffies (02) Un appartement s'y vend **1 526 €/m²** et une maison **1 680 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 400 ventes enregistrées Appartement 1 526€/m² ↑ +36,4 % sur un an Maison 1 680€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 142 k€ Loyer estimé 6,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 262 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 262**Maison **1 976**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 17 14 3 5 3 9 6 2 7 66 13 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 262 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │13 │1 976 €/m² │1 317 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │66 │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │5 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │14 │2 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 988 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 459 à 1 516 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 459 1 516 1 572 1 628 1 684 1 740 1 797 1 853 1 909 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 57 €/m². Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 503 €/m²│80 m² │↓ −16,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 976 €/m²│41 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 680 €/m² en tête de page, 1 503 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 59 m² │59 m² │100 000 €│1 695 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 70 m² │70 m² │58 000 € │829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 90 m² │90 m² │118 500 €│1 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 41 │41 m² │81 000 € │1 976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (62 biens) 28/10/2025 · 2 300 │2 300 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 80 m² │80 m² │128 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 112 m² │112 m² │130 000 €│1 161 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 102 m² │102 m² │205 000 €│2 010 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 86 m² │86 m² │110 000 €│1 279 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 3 pièces09/09/2025 · 64 m² │64 m² │80 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 04/09/2025 · 150 m² │150 m² │210 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 89 m² │89 m² │159 000 €│1 787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 74 m² │74 m² │110 000 €│1 486 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 100 m² │100 m² │149 900 €│1 499 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/06/2025 · 93 m² │93 m² │112 000 €│1 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 77 m² │77 m² │100 000 €│1 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 127 m² │127 m² │239 000 €│1 882 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │1 976 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │81 │1 449 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │63 │1 908 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │70 │1 520 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │83 │1 148 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 150 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 88. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cuffies ? En médiane sur 12 mois, 1 526 €/m² pour un appartement et 1 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cuffies ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cuffies, à **1 526 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bucy-le-Long](https://prescrip│2 012 € │78 │5,6 km tio.fr/dvf/bucy-le-long-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mercin-et-Vaux](https://prescr│1 481 € │↓ −11,2 % │38 │5,8 km iptio.fr/dvf/mercin-et-vaux-02)│ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Venizel](https://prescriptio.f│2 003 € │45 │7,0 km r/dvf/venizel-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courmelles](https://prescripti│4 900 € │↑ +150,2 %│114 │7,2 km o.fr/dvf/courmelles-02) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ciry-Salsogne](https://prescri│2 778 € │32 │11,5 km ptio.fr/dvf/ciry-salsogne-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ambleny](https://prescriptio.f│2 679 € │87 │11,6 km r/dvf/ambleny-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coucy-le-Château-Auffrique](ht│1 345 € │52 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/coucy-│ │ │ le-chateau-auffrique-02) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chassemy](https://prescriptio.│1 667 € │112 │13,8 km fr/dvf/chassemy-02) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuffies. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cuffies en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **100 logements**, OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE, Cuffies. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Cuffies](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/cuffies) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cuffies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cuffies - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/cuffies) - [Structures métalliques près de Cuffies](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/02) - [Taille de pierre dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/02) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vailly-sur-Aisne2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vailly-sur-aisne-02) - [Anizy-le-Grand2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anizy-le-grand-02) - [Vic-sur-Aisne1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vic-sur-aisne-02) - [Folembray775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/folembray-02)