# Prix immobilier Cuébris (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cuébris (06) : appartement 5 204 €/m², maison 1 583 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cuebris-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Cuébris Marché équilibré · 56/100 INSEE 06052 130 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Cuébris (06) Un appartement s'y vend **5 204 €/m²** et une maison **1 583 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 151 ventes enregistrées Appartement 5 204€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 583€/m² ↑ +132,1 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 753**Maison **5 204**Appartement mars avr. mai juin oct. févr. mai nov. févr. avr. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 46 4 5 2 5 1 5 1 1 5 6 5 mars avr. mai juin oct. févr. mai nov. févr. avr. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │5 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 093 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │5 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │5 ──────────────┼────── avril 2023 │4 ──────────────┼────── mars 2023 │46 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 253 et 7 156 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 457 à 2 290 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 457 2 290 3 123 3 955 4 788 5 621 6 453 7 286 8 119 **médiane 5 204** 3 253 7 156 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 833 €/m². Dernière vente connue le 17/10/2025. Extrêmes : 1 301 et 9 108 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│33 % │9 108 €/m²│13 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │33 % │1 301 €/m²│91 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── Maison │33 % │2 753 €/m²│100 m² │↑ +132,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 583 €/m² en tête de page, 2 753 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 8 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 04/09/2025 · 104 │104 m² │118 400 €│1 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 100 m² │100 m² │275 300 €│2 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 4 pièces06/11/2024 · 84 m² │84 m² │140 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/05/2024 · 102 m² │102 m² │121 000 €│1 186 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/05/2024 · 110 m² │110 m² │110 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/02/2024│Appartement22/02/2024 · 20 m² │20 m² │1 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à oct.│17 │5 204 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à nov.│7 ─────────────────┼────── 2023 mars à oct. │62 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│50 ─────────────────┼────── 2021 sept. à │1 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cuébris ? En médiane sur 12 mois, 5 204 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Cuébris ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cuébris, à **5 204 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ascros](https:/│1 500 € │57 │3,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ascros-06) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aiglun](https:/│2 155 € │↓ −73,3 %│27 │6,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/aiglun-06) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rigaud](https:/│1 000 € │↑ +46,9 %│20 │11,8 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/rigaud-06) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 170 € │48 │12,4 km Mas](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/│ │ │ le-mas-06) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gars](https://p│4 354 € │18 │14,4 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/gars-06) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierlas](https:│833 € │30 │16,3 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pierlas-06)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ilonse](https:/│1 455 € │109 │17,6 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ilonse-06) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Auban](ht│1 379 € │62 │21,7 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-a│ │ │ uban-06) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cuébris. Dernière vente connue le 17/10/2025. Cuébris en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cuébris Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cuébris - [Étanchéiste près de Cuébris](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Charpente métallique des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) - [Démolition dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) - [Trouver un professionnel : électricien (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Duranus1 863 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duranus-06) - [Daluis1 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/daluis-06) - [Roubion2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roubion-06) - [Roure1 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roure-06)