# Prix immobilier Cudos (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cudos (33) : maison 2 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cudos-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cudos INSEE 33144 793 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Cudos (33) Une maison s'y vend **2 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 603 ventes enregistrées Maison 2 237€/m² ↑ +39,6 % sur un an Budget médian 208k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 982**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 228 sur 12 mois 6 4 64 17 27 15 6 3 5 35 43 3 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │43 │2 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│35 │2 276 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │64 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 701 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 386 €/m²│129 m² │↑ +39,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 237 €/m² en tête de page, 2 386 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 163 m² │163 m² │345 000 €│2 117 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial16/10/2025 · 113 m²│113 m² │90 000 € │796 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 10/10/2025 · 258 m² │258 m² │384 700 €│1 491 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 29/09/2025 · 390 m² │390 m² │284 530 €│730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 147 m² │147 m² │253 200 €│1 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 171 m² │171 m² │170 000 €│994 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 09/09/2025 · 182 m² │182 m² │430 000 €│2 363 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 164 m² │164 m² │229 000 €│1 396 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 180 m² │180 m² │71 945 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces24/04/2025 · 79 m² │79 m² │190 300 €│2 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 216 m² │216 m² │280 000 €│1 296 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │218 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │159 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │138 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 228 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 193. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cudos ? En médiane sur 12 mois, 2 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bernos-Beaulac](ht│1 933 € │118 │6,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/bernos-beaula│ │ │ c-33) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 000 € │34 │12,9 km Nizan](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-n│ │ │ izan-33) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coimères](https://│1 886 € │98 │13,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ coimeres-33) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Préchac](https://p│948 € │↓ −27,5 %│82 │14,9 km rescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ rechac-33) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auros](https://pre│4 815 € │60 │14,9 km scriptio.fr/dvf/aur│ │ │ os-33) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aillas](https://pr│3 438 € │104 │15,0 km escriptio.fr/dvf/ai│ │ │ llas-33) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savignac](https://│1 769 € │74 │16,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ savignac-33) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villandraut](https│2 381 € │102 │17,5 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/villandraut-33) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cudos. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cudos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cudos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cudos - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cudos) - [Portes et fenêtres métal près de Cudos](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Béton et préfabriqués de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) - [Plastiques construction dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Léogeats4 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leogeats-33) - [Loupiac-de-la-Réole3 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loupiac-de-la-reole-33) - [Le Pian-sur-Garonne649 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pian-sur-garonne-33) - [Hure1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hure-33)