# Prix immobilier Cucuron (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cucuron (84) : appartement 4 142 €/m², maison 3 862 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cucuron-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Cucuron Marché tendu · 100/100 INSEE 84042 1 885 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Cucuron (84) Un appartement s'y vend **4 142 €/m²** et une maison **3 862 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 935 ventes enregistrées Appartement 4 142€/m² ↑ +159,0 % sur un an Maison 3 862€/m² ↑ +11,5 % sur un an Budget médian 233k€ appartement ; maison : 354 k€ Loyer estimé 16,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **38 571 €/m²** et la maison **6 353 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 €/m² **6 353**Maison **38 571**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 190 en 2025 10 7 6 23 16 19 33 11 10 29 10 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │38 571 €/m²│6 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │4 218 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │29 │4 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │4 875 €/m² │3 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │3 289 €/m² │6 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │33 │9 130 €/m² │6 023 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │19 │7 483 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │16 │3 189 €/m² │4 365 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │23 │4 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │1 711 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │8 416 €/m² │4 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │10 │5 880 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 674 et 38 571 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 652 à 5 754 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 6 0 0 0 0 0 0 6 1 652 5 754 9 856 13 958 18 061 22 163 26 265 30 367 34 469 **médiane 9 130** 3 674 38 571 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 102 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 221 et 38 571 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │4 694 €/m² │80 m² │↑ +11,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│23 % │38 571 €/m²│14 m² │↑ +345,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │9 % │4 135 €/m² │74 m² │↑ +34,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │3 289 €/m² │45 m² │↓ −8,3 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │4 111 €/m² │90 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 862 €/m² en tête de page, 4 694 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 114 m² │114 m² │300 000 €│2 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/12/2025 · 169 │169 m² │540 000 €│3 195 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 110 │110 m² │487 900 €│4 435 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 40 m²│40 m² │160 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/10/2025 · 276 │276 m² │413 070 €│1 497 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 112 │112 m² │275 000 €│2 455 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces02/10/2025 · 158 m² │158 m² │711 340 €│4 502 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │190 │4 467 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │176 │3 525 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │3 526 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │152 │3 146 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │252 │4 272 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cucuron ? En médiane sur 12 mois, 4 142 €/m² pour un appartement et 3 862 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cucuron ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cucuron, à **4 142 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cabrières-d'Aigues](https:/│3 533 € │↓ −10,0 % │130 │4,0 km /prescriptio.fr/dvf/cabriere│ │ │ │ s-d-aigues-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ansouis](https://prescripti│6 400 € │↓ −46,7 % │137 │5,6 km o.fr/dvf/ansouis-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lourmarin](https://prescrip│4 467 € │↑ +158,8 %│97 │6,2 km tio.fr/dvf/lourmarin-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 769 € │↓ −28,4 % │145 │6,7 km Motte-d'Aigues](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-motte-d-ai│ │ │ │ gues-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bonnieux](https://prescript│2 683 € │↓ −54,0 % │187 │11,5 km io.fr/dvf/bonnieux-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Grambois](https://prescript│8 000 € │100 │13,2 km io.fr/dvf/grambois-84) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 096 € │↓ −24,6 % │59 │16,5 km Bastide-des-Jourdans](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-bast│ │ │ │ ide-des-jourdans-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roussillon](https://prescri│4 651 € │↓ −83,6 % │172 │17,6 km ptio.fr/dvf/roussillon-84) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cucuron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cucuron en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, C E T I C, Cucuron. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Cucuron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/cucuron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cucuron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cucuron - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/cucuron) - [Portes et fenêtres métal près de Cucuron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Béton et préfabriqués du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/84) - [Plastiques construction dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/84) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goult8 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goult-84) - [Ménerbes4 411 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menerbes-84) - [Mirabeau4 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirabeau-84) - [Mérindol2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/merindol-84)