# Prix immobilier Cucq (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cucq (62) : appartement 4 218 €/m², maison 4 045 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cucq-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Cucq Marché tendu · 98/100 INSEE 62261 5 129 habitants · 508 hab./km² # Prix immobilier Cucq (62) Un appartement s'y vend **4 218 €/m²** et une maison **4 045 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 487 ventes enregistrées Appartement 4 218€/m² ↑ +1,5 % sur un an Maison 4 045€/m² ↓ −8,7 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 16,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 902 €/m²** et la maison **3 435 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 197 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 435**Maison **6 902**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 607 en 2025 25 47 28 73 24 48 31 24 197 38 39 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │6 902 €/m² │3 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │7 917 €/m² │4 503 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │38 │4 722 €/m² │4 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│197 │5 333 €/m² │4 027 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │24 │4 356 €/m² │4 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │31 │6 012 €/m² │4 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │48 │4 681 €/m² │3 886 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │24 │4 041 €/m² │3 559 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │73 │4 726 €/m² │3 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │28 │4 079 €/m² │4 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │47 │4 413 €/m² │4 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │25 │5 316 €/m² │7 153 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 125 et 5 724 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 068 à 4 992 €/m², avec 59 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 16 29 59 42 7 7 3 1 10 2 219 3 144 4 068 4 992 5 917 6 841 7 766 8 690 9 614 **médiane 4 811** 4 125 5 724 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 925 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 391 et 20 250 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │4 130 €/m²│81 m² │↓ −8,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │4 833 €/m²│36 m² │↑ +2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │11 % │4 722 €/m²│24 m² │↑ +4,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │5 209 €/m²│46 m² │↑ +3,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │5 % │3 471 €/m²│84 m² │↓ −29,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 908 €/m²│93 m² │↓ −40,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DE │4 822 €/m²│62 │↓ −1,6 % LA │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements8 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 139 │139 m² │450 000 €│3 237 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 85 m² │85 m² │430 000 €│5 059 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 2 pièces26/12/2025 · 35 m² │35 m² │128 890 €│3 683 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 131 m² │131 m² │320 000 €│2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 84 m² │84 m² │283 000 €│3 369 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 104 m² │104 m² │724 600 €│6 967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 28 │28 m² │193 250 €│6 902 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 48 m² │48 m² │164 900 €│3 435 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 117 m² │117 m² │318 000 €│2 718 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 168 │168 m² │878 000 €│5 226 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 74 m² │74 m² │387 600 €│5 238 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 54 m² │54 m² │174 350 €│3 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 40 │40 m² │230 500 €│5 763 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 75 m² │75 m² │321 000 €│4 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 32 │32 m² │146 000 €│4 563 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 258 m² │258 m² │550 000 €│2 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 94 m² │94 m² │383 000 €│4 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 54 │54 m² │315 000 €│5 833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 188 │188 m² │480 000 €│2 553 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 7 pièces20/11/2025 · 117 m² │117 m² │465 910 €│3 982 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │607 │4 724 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │577 │4 620 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │509 │4 341 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │733 │4 444 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │729 │3 925 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cucq ? En médiane sur 12 mois, 4 218 €/m² pour un appartement et 4 045 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cucq ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cucq, à **4 218 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │8 462 € │↑ +4,0 % │907 │2,4 km Touquet-Paris-Plage](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-tou│ │ │ │ quet-paris-plage-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Merlimont](https://prescri│3 972 € │↓ −11,8 %│373 │4,2 km ptio.fr/dvf/merlimont-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camiers](https://prescript│3 596 € │↓ −1,7 % │290 │7,8 km io.fr/dvf/camiers-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rang-du-Fliers](https://pr│1 844 € │198 │8,1 km escriptio.fr/dvf/rang-du-fl│ │ │ iers-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verton](https://prescripti│2 492 € │80 │10,2 km o.fr/dvf/verton-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Neufchâtel-Hardelot](https│5 385 € │↓ −2,4 % │416 │14,0 km ://prescriptio.fr/dvf/neufc│ │ │ │ hatel-hardelot-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Samer](https://prescriptio│3 583 € │127 │18,7 km .fr/dvf/samer-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-au-Mont](htt│1 954 € │155 │19,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-etienne-au-mont-62) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cucq. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cucq en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **32 logements**, VINCI IMMOBILIER NORD EST, Cucq. autorisé en 2025 · en cours **28 logements**, TISSERIN PROMOTION, Cucq. autorisé en 2025 · en cours **80 logements**, MARIGNAN NORD, Cucq. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Cucq](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/cucq) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cucq Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cucq - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/cucq) - [Serrurier-métallier près de Cucq](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Isolant du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Bureau d'études dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Équihen-Plage4 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/equihen-plage-62) - [Saint-Léonard1 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leonard-62) - [Desvres3 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/desvres-62) - [Wimille2 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wimille-62)