# Prix immobilier Cubzac-les-Ponts (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cubzac-les-Ponts (33) : appartement 2 260 €/m², maison 2 470 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cubzac-les-ponts-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Cubzac-les-Ponts Marché peu tendu · 0/100 INSEE 33143 2 693 habitants · 303 hab./km² # Prix immobilier Cubzac-les-Ponts (33) Un appartement s'y vend **2 260 €/m²** et une maison **2 470 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 035 ventes enregistrées Appartement 2 260€/m² ↑ +346,4 % sur un an Maison 2 470€/m² ↓ −11,5 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 158 €/m²** et la maison **2 903 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **2 903**Maison **2 158**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 224 en 2025 10 21 12 2 12 23 32 9 33 12 3 55 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │55 │2 158 €/m² │2 903 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│33 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │23 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │843 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │21 │12 860 €/m²│1 743 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │1 942 €/m² │1 770 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 247 et 12 860 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 589 à 5 171 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 1 2 0 0 0 0 1 1 589 5 171 8 753 12 336 15 918 19 500 23 083 26 665 30 247 **médiane 9 186** 2 247 12 860 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 582 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 548 et 37 824 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │2 214 €/m² │102 m² │↓ −11,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │12 860 €/m²│50 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │1 853 €/m² │84 m² │↓ −10,0 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │37 824 €/m²│17 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T4 │2 % │9 186 €/m² │70 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 470 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 100 m²│100 m² │140 000 €│1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 95 │95 m² │205 000 €│2 158 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 130 m² │130 m² │314 690 €│2 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 106 m² │106 m² │303 165 €│2 860 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 246 m² │246 m² │362 400 €│1 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 116 m² │116 m² │274 500 €│2 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces17/10/2025 · 97 m² │97 m² │205 000 €│2 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 23/09/2025 · 258 m² │258 m² │420 185 €│1 629 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 1 pièce16/09/2025 · 44 m² │44 m² │80 000 € │1 818 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │224 │2 158 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │242 │2 058 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │208 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │151 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │216 │1 823 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 224 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 160. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cubzac-les-Ponts ? En médiane sur 12 mois, 2 260 €/m² pour un appartement et 2 470 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cubzac-les-Ponts ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cubzac-les-Ponts, à **2 260 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 494 € │↓ −4,7 % │152 │5,3 km Lande-de-Fronsac](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-lande-de-frons│ │ │ │ ac-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Gervais](https://prescri│2 189 € │↑ +1,3 % │104 │5,8 km ptio.fr/dvf/saint-gervais-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lugon-et-l'Île-du-Carnay](http│2 323 € │↑ +18,5 %│82 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf/lugon-et│ │ │ │ -l-ile-du-carnay-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Louis-de-Montferrand](ht│3 500 € │↓ −23,8 %│55 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ louis-de-montferrand-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Val de │2 166 € │↓ −6,6 % │170 │7,3 km Virvée](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/val-de-virvee-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Prignac-et-Marcamps](https://p│3 574 € │↓ −56,7 %│66 │8,1 km rescriptio.fr/dvf/prignac-et-ma│ │ │ │ rcamps-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Arce](https://│2 062 € │↑ +85,5 %│98 │8,7 km prescriptio.fr/dvf/saint-lauren│ │ │ │ t-d-arce-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peujard](https://prescriptio.f│4 168 € │87 │8,9 km r/dvf/peujard-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cubzac-les-Ponts. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cubzac-les-Ponts en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cubzac-les-Ponts Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cubzac-les-Ponts - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cubzac-les-ponts) - [Électricien près de Cubzac-les-Ponts](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Peintre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/33) - [Menuisier dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/33) - [Trouver un professionnel : plombier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montussan3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montussan-33) - [Gauriaguet2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriaguet-33) - [Ambès2 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambes-33) - [Yvrac3 046 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvrac-33)