# Prix immobilier Crusnes (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crusnes (54) : appartement 2 791 €/m², maison 2 523 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crusnes-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Crusnes Marché tendu · 81/100 INSEE 54149 1 559 habitants · 256 hab./km² # Prix immobilier Crusnes (54) Un appartement s'y vend **2 791 €/m²** et une maison **2 523 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 458 ventes enregistrées Appartement 2 791€/m² ↑ +36,0 % sur un an Maison 2 523€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 218 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 121 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 121**Maison **2 412**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 en 2025 3 1 7 4 7 4 13 4 4 3 6 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 507 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 999 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 747 à 2 290 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 0 0 0 0 1 1 747 2 290 2 833 3 376 3 919 4 462 5 004 5 547 6 090 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 543 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │92 % │2 490 €/m²│80 m² │↑ +2,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │2 412 €/m²│33 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 66 m² │66 m² │140 000 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 104 │104 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 64 │64 m² │100 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 148 │148 m² │384 800 €│2 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/11/2025 · 75 m²│75 m² │150 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 56 m² │56 m² │140 700 €│2 513 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 34 │34 m² │90 000 € │2 647 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/09/2025 · 70 │70 m² │157 200 €│2 246 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 96 │96 m² │240 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 150 │150 m² │263 000 €│1 753 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 192 │192 m² │240 700 €│1 254 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 260 │260 m² │386 500 €│1 487 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 80 │80 m² │170 000 €│2 125 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 55 │55 m² │110 450 €│2 008 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/06/2025 · 140 │140 m² │415 000 €│2 964 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │60 │2 412 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │103 │1 773 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │93 │2 791 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │110 │1 996 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │75 │3 158 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crusnes ? En médiane sur 12 mois, 2 791 €/m² pour un appartement et 2 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crusnes ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crusnes, à **2 791 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thil](https://prescript│2 651 € │↓ −28,6 %│147 │4,4 km io.fr/dvf/thil-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morfontaine](https://pr│4 730 € │48 │7,4 km escriptio.fr/dvf/morfont│ │ │ aine-54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villers-la-Montagne](ht│2 176 € │↓ −22,7 %│71 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villers-la-montagne-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mexy](https://prescript│1 791 € │↓ −1,7 % │91 │12,2 km io.fr/dvf/mexy-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulnes](https://prescr│1 836 € │↓ −19,4 %│102 │12,6 km iptio.fr/dvf/saulnes-54)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mercy-le-Bas](https://p│2 114 € │↓ −27,4 %│54 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/mercy-│ │ │ │ le-bas-54) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Bonvillers](https:│3 981 € │51 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ t-bonvillers-54) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cutry](https://prescrip│2 208 € │↓ −42,0 %│33 │14,1 km tio.fr/dvf/cutry-54) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crusnes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Crusnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crusnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crusnes - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/crusnes) - [Béton et préfabriqués près de Crusnes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Plastiques construction de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/54) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) - [Trouver un professionnel : maçon (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Landres1 441 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landres-54) - [Pierrepont1 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pierrepont-54) - [Avril3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avril-54) - [Beuveille1 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuveille-54)