# Prix immobilier Cruet (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cruet (73) : appartement 3 011 €/m², maison 2 916 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cruet-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Cruet Marché peu tendu · 11/100 INSEE 73096 1 056 habitants · 105 hab./km² # Prix immobilier Cruet (73) Un appartement s'y vend **3 011 €/m²** et une maison **2 916 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 481 ventes enregistrées Appartement 3 011€/m² ↑ +84,1 % sur un an Maison 2 916€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 286 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 139**Maison **5 544**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 12 22 5 2 7 9 16 7 4 3 4 9 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │3 139 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │3 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │16 │5 544 €/m² │4 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │10 030 €/m²│3 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │7 │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 567 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │5 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │22 │3 011 €/m² │3 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2024 │12 │2 327 €/m² │4 296 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 203 et 8 448 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 343 à 3 929 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 1 2 2 1 0 0 0 1 2 343 3 929 5 515 7 100 8 686 10 272 11 858 13 443 15 029 **médiane 5 544** 4 203 8 448 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 586 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 861 et 10 030 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │3 321 €/m²│81 m² │↑ +7,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│17 % │8 448 €/m²│21 m² │↓ −54,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │5 544 €/m²│32 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │11 % │2 861 €/m²│62 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 916 €/m² en tête de page, 3 321 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² │70 m² │205 610 €│2 937 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 66 m² │66 m² │220 450 €│3 340 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 81 m² │81 m² │320 150 €│3 952 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 99 m² │99 m² │338 000 €│3 414 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Local industriel ou commercial (10 biens) 06/06/2025 · 662 │662 m² │177 400 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces06/06/2025 · 120 m² │120 m² │410 200 €│3 418 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 112 m² │112 m² │515 000 €│4 598 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │66 │7 787 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │134 │2 705 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │99 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │92 │2 079 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │68 │3 070 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cruet ? En médiane sur 12 mois, 3 011 €/m² pour un appartement et 2 916 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cruet ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Cruet, à **3 011 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arbin](https://prescriptio.fr/dvf/│2 424 € │↓ −8,3 % │16 │2,8 km arbin-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Planaise](https://prescriptio.fr/d│2 858 € │↑ +146,4 %│29 │2,8 km vf/planaise-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier](ht│2 831 € │↑ +3,2 % │31 │3,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/coise-sain│ │ │ │ t-jean-pied-gauthier-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-de-la-Porte](https://pr│4 073 € │↓ −29,7 % │45 │4,2 km escriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-p│ │ │ │ orte-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 432 € │↓ −15,6 % │28 │4,9 km Chavanne](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/la-chavanne-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chignin](https://prescriptio.fr/dv│4 860 € │↓ −65,5 % │64 │6,4 km f/chignin-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Hélène-du-Lac](https://pres│2 355 € │99 │6,4 km criptio.fr/dvf/sainte-helene-du-lac│ │ │ -73) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Curienne](https://prescriptio.fr/d│2 318 € │↓ −6,8 % │58 │7,0 km vf/curienne-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cruet. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cruet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cruet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cruet - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/cruet) - [Étanchéiste près de Cruet](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Charpente métallique de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/73) - [Démolition dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) - [Trouver un professionnel : électricien (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf2 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-73) - [Les Mollettes2 648 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mollettes-73) - [Myans4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/myans-73) - [Laissaud6 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laissaud-73)