# Prix immobilier Crozant (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crozant (23) : appartement 774 €/m², maison 1 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crozant-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Crozant Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23070 431 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Crozant (23) Un appartement s'y vend **774 €/m²** et une maison **1 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 915 ventes enregistrées Appartement 774€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 188€/m² ↓ −24,0 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 025**Maison **774**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois 30 5 4 20 7 59 21 1 3 4 9 14 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │14 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 477 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │774 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │21 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │59 │503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │655 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │30 │544 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **685 et 744 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 657 à 670 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 657 670 683 695 708 721 733 746 759 **médiane 714** 685 744 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 655 et 774 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 188 €/m²│94 m² │↓ −24,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │17 % │714 €/m² │84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/12/2025 · 107 │107 m² │127 150 €│1 188 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/12/2025 · 30 m²│30 m² │8 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 174 │174 m² │150 000 €│862 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 44 │44 m² │65 000 € │1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces09/09/2025 · 84 m² │84 m² │65 000 € │774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 19/05/2025 · 189 │189 m² │225 168 €│1 191 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/04/2025│Maison, 2 pièces (25 biens) 23/04/2025 · 59 │59 m² │21 370 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 199 │199 m² │100 000 €│503 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/04/2025│Maison, 3 pièces07/04/2025 · 70 m² │70 m² │30 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │142 │714 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │212 ────────────────┼────── 2023 │150 ────────────────┼────── 2022 janv. à │222 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │195 │900 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 177 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 135. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crozant ? En médiane sur 12 mois, 774 €/m² pour un appartement et 1 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crozant ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crozant, à **774 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lafat](https://prescripti│1 714 € │130 │5,4 km o.fr/dvf/lafat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fresselines](https://pres│1 295 € │132 │6,8 km criptio.fr/dvf/fresselines│ │ │ -23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-Beaupré](ht│2 895 € │72 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-beaupre-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │588 € │161 │14,7 km Celle-Dunoise](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-celle-d│ │ │ unoise-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noth](https://prescriptio│1 032 € │161 │16,2 km .fr/dvf/noth-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéniers](https://prescri│767 € │97 │16,3 km ptio.fr/dvf/cheniers-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fleurat](https://prescrip│509 € │42 │17,8 km tio.fr/dvf/fleurat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 010 € │41 │19,6 km Bourg-d'Hem](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/le-bourg-d-h│ │ │ em-23) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crozant. Dernière vente connue le 30/12/2025. Crozant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crozant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crozant - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/crozant) - [Contrôle technique près de Crozant](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Géomètre de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/23) - [Structures métalliques dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/23) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Brionne1 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-brionne-23) - [Glénic1 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glenic-23) - [Marsac1 320 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsac-23) - [Mourioux-Vieilleville1 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mourioux-vieilleville-23)