# Prix immobilier Crouy (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crouy (02) : appartement 1 542 €/m², maison 1 734 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crouy-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Crouy Marché peu tendu · 10/100 INSEE 02243 3 049 habitants · 293 hab./km² # Prix immobilier Crouy (02) Un appartement s'y vend **1 542 €/m²** et une maison **1 734 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 901 ventes enregistrées Appartement 1 542€/m² ↑ +51,2 % sur un an Maison 1 734€/m² ↑ +11,4 % sur un an Budget médian 78k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 495**Maison **1 736**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 2 2 16 6 15 3 7 7 11 18 6 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │1 881 €/m² │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │18 │1 350 €/m² │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │1 200 €/m² │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │2 269 €/m² │1 937 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │7 │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │15 │1 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 000 €/m² │1 166 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 350 et 1 940 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 818 à 1 644 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 4 0 0 0 0 0 0 1 818 1 644 2 469 3 295 4 120 4 946 5 771 6 596 7 422 **médiane 1 736** 1 350 1 940 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 826 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 200 et 2 269 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 871 €/m²│83 m² │↑ +11,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 881 €/m²│40 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │1 350 €/m²│55 m² │↑ +17,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 734 €/m² en tête de page, 1 871 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements4 Maisons10 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 36 m² │36 m² │62 500 € │1 736 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 105 m² │105 m² │250 550 €│2 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 2 pièces21/11/2025 · 42 m² │42 m² │79 000 € │1 881 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces13/11/2025 · 53 m² │53 m² │138 000 €│2 604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 3 pièces31/10/2025 · 55 m² │55 m² │75 000 € │1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces28/10/2025 · 55 m² │55 m² │73 500 € │1 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 65 m² │65 m² │142 000 €│2 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 136 m² │136 m² │150 260 €│1 105 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 62 m² │62 m² │173 000 €│2 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 100 m² │100 m² │121 000 €│1 210 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 20 m²│20 m² │94 600 € │4 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Local industriel ou commercial25/09/2025 · 20 m²│20 m² │94 600 € │4 730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 91 m² │91 m² │113 000 €│1 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 70 m² │70 m² │109 000 €│1 557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 6 pièces10/09/2025 · 100 m² │100 m² │193 000 €│1 930 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces08/09/2025 · 115 m² │115 m² │200 000 €│1 739 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │105 │1 808 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │1 144 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │1 425 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │1 092 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │276 │1 607 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crouy ? En médiane sur 12 mois, 1 542 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crouy ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crouy, à **1 542 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bucy-le-Long](https://prescr│2 012 € │78 │2,6 km iptio.fr/dvf/bucy-le-long-02)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Villeneuve-Saint-Germain](ht│1 236 € │↓ −59,4 % │87 │3,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ eneuve-saint-germain-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cuffies](https://prescriptio│1 526 € │↑ +36,4 % │88 │3,5 km .fr/dvf/cuffies-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belleu](https://prescriptio.│3 220 € │↑ +6,8 % │116 │5,6 km fr/dvf/belleu-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courmelles](https://prescrip│4 900 € │↑ +150,2 %│114 │8,5 km tio.fr/dvf/courmelles-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vailly-sur-Aisne](https://pr│2 461 € │↓ −57,9 % │163 │10,8 km escriptio.fr/dvf/vailly-sur-a│ │ │ │ isne-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anizy-le-Grand](https://pres│2 222 € │↑ +100,0 %│153 │13,2 km criptio.fr/dvf/anizy-le-grand│ │ │ │ -02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Braine](https://prescriptio.│2 859 € │↑ +222,9 %│115 │13,7 km fr/dvf/braine-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crouy. Dernière vente connue le 26/12/2025. Crouy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, CLESENCE, Crouy. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Crouy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/crouy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crouy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crouy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/crouy) - [Plâtrier près de Crouy](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Carreleur de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/02) - [Chauffagiste dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/02) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vic-sur-Aisne1 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vic-sur-aisne-02) - [Saint-Gobain3 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gobain-02) - [Sinceny8 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sinceny-02) - [Crépy1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepy-02)