# Prix immobilier Crouttes-sur-Marne (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crouttes-sur-Marne (02) : appartement 6 176 €/m², maison 1 492 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crouttes-sur-marne-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Crouttes-sur-Marne Marché tendu · 100/100 INSEE 02242 591 habitants · 137 hab./km² # Prix immobilier Crouttes-sur-Marne (02) Un appartement s'y vend **6 176 €/m²** et une maison **1 492 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Appartement 6 176€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 492€/m² ↑ +3,9 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 24,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 5 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 000**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 1 2 4 2 2 5 1 3 4 5 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │4 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 333 €/m²│75 m² │↑ +3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 492 €/m² en tête de page, 1 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 120 │120 m² │120 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 80 │80 m² │15 396 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 55 │55 m² │87 000 € │1 582 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 112 │112 m² │88 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/02/2025 · 70 │70 m² │112 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces31/01/2025 · 48 m² │48 m² │64 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 55 m² │55 m² │167 000 €│3 036 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │54 │1 596 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │44 │6 176 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crouttes-sur-Marne ? En médiane sur 12 mois, 6 176 €/m² pour un appartement et 1 492 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crouttes-sur-Marne ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Crouttes-sur-Marne, à **6 176 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saulchery](https://prescri│3 846 € │34 │4,7 km ptio.fr/dvf/saulchery-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonneil](https://prescript│1 070 € │41 │8,1 km io.fr/dvf/bonneil-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gandelu](https://prescript│2 685 € │69 │12,4 km io.fr/dvf/gandelu-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blesmes](https://prescript│3 875 € │10 │16,6 km io.fr/dvf/blesmes-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dhuys et │3 684 € │122 │21,4 km Morin-en-Brie](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/dhuys-et-mor│ │ │ in-en-brie-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézy-Moulins](https://pres│13 040 € │24 │21,6 km criptio.fr/dvf/mezy-moulins│ │ │ -02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Connigis](https://prescrip│3 636 € │11 │21,8 km tio.fr/dvf/connigis-02) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condé-en-Brie](https://pre│889 € │55 │23,0 km scriptio.fr/dvf/conde-en-br│ │ │ ie-02) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crouttes-sur-Marne. Dernière vente connue le 12/12/2025. Crouttes-sur-Marne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crouttes-sur-Marne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crouttes-sur-Marne - [Conseil technique près de Crouttes-sur-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Promoteur immobilier de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Architecte dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/02) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Jaulgonne5 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaulgonne-02) - [Rozet-Saint-Albin1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rozet-saint-albin-02) - [Vallées en Champagne714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallees-en-champagne-02) - [Oulchy-le-Château2 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oulchy-le-chateau-02)