# Prix immobilier Crots (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crots (05) : appartement 3 750 €/m², maison 2 972 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crots-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Crots Marché tendu · 79/100 INSEE 05045 1 195 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Crots (05) Un appartement s'y vend **3 750 €/m²** et une maison **2 972 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 578 ventes enregistrées Appartement 3 750€/m² ↑ +42,3 % sur un an Maison 2 972€/m² ↑ +26,7 % sur un an Budget médian 224k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **7 368 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **6 429**Maison **7 368**Appartement oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 7 5 3 6 4 49 16 1 7 14 8 12 oct. nov. déc. janv. févr. mars mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│12 │7 368 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│8 │3 116 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │6 429 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │7 │2 344 €/m² │4 058 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │1 │1 533 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │16 │4 068 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │49 │2 280 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 819 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │2 009 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│5 │3 570 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │7 │3 108 €/m² │2 693 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 109 et 7 636 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 794 à 7 683 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 3 0 2 1 2 6 2 573 1 462 2 351 3 239 4 128 5 017 5 905 6 794 7 683 **médiane 6 642** 3 109 7 636 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 889 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 600 et 8 571 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│43 % │3 704 €/m²│90 m² │↑ +26,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │33 % │7 636 €/m²│55 m² │↑ +63,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │19 % │3 895 €/m²│90 m² │↑ +93,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │3 116 €/m²│86 m² │↑ +440,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 972 €/m² en tête de page, 3 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements4 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 464 │464 m² │420 000 €│905 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 140 │140 m² │262 410 €│1 874 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 86 │86 m² │268 000 €│3 116 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 1 pièce20/10/2025 · 90 m² │90 m² │333 400 €│3 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 118 m² │118 m² │379 300 €│3 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 204 │204 m² │176 000 €│863 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 110 m² │110 m² │542 000 €│4 927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces19/08/2025 · 74 m² │74 m² │236 000 €│3 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 1 pièce17/06/2025 · 15 m² │15 m² │23 000 € │1 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/05/2025 · 147 m² │147 m² │598 000 €│4 068 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 3 pièces13/03/2025 · 120 m² │120 m² │273 540 €│2 280 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │117 │3 116 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │152 │2 558 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │94 │4 368 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │71 │2 519 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │85 │2 732 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 114. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crots ? En médiane sur 12 mois, 3 750 €/m² pour un appartement et 2 972 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crots ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Crots, à **3 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Baratier](https://prescri│3 235 € │↓ −9,3 % │26 │3,8 km ptio.fr/dvf/baratier-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Savines-le-Lac](https://p│3 465 € │↓ −19,7 % │83 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/savines-│ │ │ │ le-lac-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-d'Embrun](htt│4 190 € │↓ −48,4 % │41 │14,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-andre-d-embrun-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauroux-les-Alpes](ht│3 577 € │↑ +97,2 % │74 │16,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hateauroux-les-alpes-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Espinasses](https://presc│3 857 € │↑ +125,4 %│72 │17,5 km riptio.fr/dvf/espinasses-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Risoul](https://prescript│3 650 € │↑ +11,5 % │296 │18,9 km io.fr/dvf/risoul-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Orcières](https://prescri│2 230 € │↑ +6,5 % │264 │22,3 km ptio.fr/dvf/orcieres-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ancelle](https://prescrip│2 694 € │↓ −2,6 % │157 │22,5 km tio.fr/dvf/ancelle-05) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crots. Dernière vente connue le 31/12/2025. Crots en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crots Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crots - [Permis de construire16 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/crots) - [Électricien près de Crots](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Peintre des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/05) - [Menuisier dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/05) - [Trouver un professionnel : plombier (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Jean-Saint-Nicolas2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-saint-nicolas-05) - [Eygliers3 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eygliers-05) - [Chabottes2 348 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabottes-05) - [Saint-Crépin2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-05)