# Prix immobilier Cros-de-Géorand (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cros-de-Géorand (07) : appartement 1 493 €/m², maison 1 176 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cros-de-georand-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Cros-de-Géorand Marché peu tendu · 9/100 INSEE 07075 156 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Cros-de-Géorand (07) Un appartement s'y vend **1 493 €/m²** et une maison **1 176 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 310 ventes enregistrées Appartement 1 493€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 176€/m² ↓ −50,0 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **767 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **767**Maison **1 493**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 44 2 10 2 1 3 6 26 10 5 1 1 oct. nov. déc. janv. mars avr. juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 315 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │26 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 493 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │44 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │800 €/m² │90 m² │↓ −50,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 176 €/m² en tête de page, 800 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │69 000 € │767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/10/2025 · 120 m² │120 m² │48 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 9 pièces (10 biens) 19/09/2025 · 200 m² │200 m² │463 000 €│2 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (22 biens) 06/08/2025 · 180 m² │180 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 20/12/2024 · 144 │144 m² │107 500 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/11/2024 · 72 m² │72 m² │80 000 € │1 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/04/2024 · 120 m² │120 m² │96 000 € │800 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│55 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc. │67 │1 493 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │18 juil. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à oct.│76 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à déc.│83 │1 801 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 111 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cros-de-Géorand ? En médiane sur 12 mois, 1 493 €/m² pour un appartement et 1 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cros-de-Géorand ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cros-de-Géorand, à **1 493 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Cirgues-en-Montagne est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cirgues-en-Montagne](ht│1 409 € │35 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -cirgues-en-montagne-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Usclades-et-Rieutord](https:/│2 333 € │29 │4,7 km /prescriptio.fr/dvf/usclades-e│ │ │ t-rieutord-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachapelle-Graillouse](https:│2 950 € │21 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/lachapell│ │ │ e-graillouse-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazan-l'Abbaye](https://presc│5 933 € │10 │8,7 km riptio.fr/dvf/mazan-l-abbaye-0│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issanlas](https://prescriptio│1 839 € │39 │10,2 km .fr/dvf/issanlas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanarce](https://prescriptio.│4 767 € │36 │12,2 km fr/dvf/lanarce-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barnas](https://prescriptio.f│2 454 € │49 │14,8 km r/dvf/barnas-07) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://prescriptio│2 342 € │23 │17,2 km .fr/dvf/laviolle-07) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cros-de-Géorand. Dernière vente connue le 08/12/2025. Cros-de-Géorand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cros-de-Géorand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cros-de-Géorand - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/cros-de-georand) - [Béton et préfabriqués près de Cros-de-Géorand](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Plastiques construction de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Trouver un professionnel : maçon (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézilhac2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezilhac-07) - [Juvinas590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juvinas-07) - [Aizac4 812 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aizac-07) - [Lachapelle-sous-Chanéac1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-chaneac-07)