# Prix immobilier Crolles (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crolles (38) : appartement 3 691 €/m², maison 3 822 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crolles-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Crolles Marché tendu · 100/100 INSEE 38140 8 609 habitants · 590 hab./km² # Prix immobilier Crolles (38) Un appartement s'y vend **3 691 €/m²** et une maison **3 822 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 2 208 ventes enregistrées Appartement 3 691€/m² ↑ +7,5 % sur un an Maison 3 822€/m² ↑ +6,3 % sur un an Budget médian 281k€ appartement ; maison : 409 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **3 902 €/m²** et la maison **8 970 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **8 970**Maison **3 902**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 349 sur 12 mois 58 46 29 31 33 45 14 24 21 25 12 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │3 902 €/m² │8 970 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │12 │2 991 €/m² │3 980 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │3 731 €/m² │4 628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │4 454 €/m² │3 723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │3 918 €/m² │4 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │3 616 €/m² │3 744 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │45 │4 455 €/m² │3 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │33 │4 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │31 │3 719 €/m² │3 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │29 │3 150 €/m² │4 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │46 │3 721 €/m² │3 786 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │58 │4 132 €/m² │3 571 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 351 et 4 363 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 411 à 5 514 €/m², avec 38 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 38 1 3 0 4 3 2 2 1 309 3 411 5 514 7 616 9 719 11 821 13 924 16 027 18 129 **médiane 3 865** 3 351 4 363 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 102 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 773 et 13 077 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │3 980 €/m²│106 m² │↑ +6,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │14 % │3 616 €/m²│83 m² │stable ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │4 004 €/m²│48 m² │↓ −2,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │4 306 €/m²│66 m² │↑ +44,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 434 €/m²│99 m² │↓ −2,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 769 €/m²│39 m² │↓ −78,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 119 m² │119 m² │470 000 €│3 950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 87 │87 m² │380 150 €│4 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/11/2025 · 135 m² │135 m² │762 470 €│5 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 99 │99 m² │340 000 €│3 434 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 1 pièce30/10/2025 · 39 m² │39 m² │147 000 €│3 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 57 m² │57 m² │281 300 €│4 935 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 100 m² │100 m² │398 000 €│3 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 61 │61 m² │135 000 €│2 213 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 52 │52 m² │158 944 €│3 057 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 52 │52 m² │199 000 €│3 827 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 82 │82 m² │375 000 €│4 573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 51 │51 m² │190 300 €│3 731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 110 m² │110 m² │509 100 €│4 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 68 │68 m² │226 000 €│3 324 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 90 m² │90 m² │443 250 €│4 925 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │291 │3 726 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │409 │3 302 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │490 │3 446 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │477 │3 460 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │388 │3 269 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 349 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 269. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crolles ? En médiane sur 12 mois, 3 691 €/m² pour un appartement et 3 822 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Crolles ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crolles, à **3 691 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villard-Bonnot](https://pre│2 768 € │↓ −3,1 % │306 │4,0 km scriptio.fr/dvf/villard-bonn│ │ │ │ ot-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Ismier](https://presc│4 507 € │↓ −4,2 % │293 │5,7 km riptio.fr/dvf/saint-ismier-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 345 € │↑ +11,6 %│144 │7,1 km Versoud](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-versoud-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbonnot-Saint-Martin](ht│4 161 € │↑ +3,1 % │232 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ │ tbonnot-saint-martin-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Domène](https://prescriptio│2 667 € │↓ −2,4 % │157 │9,3 km .fr/dvf/domene-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gières](https://prescriptio│3 204 € │↑ +7,7 % │213 │13,3 km .fr/dvf/gieres-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 454 € │↓ −2,3 % │188 │13,5 km Tronche](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-tronche-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Uriage](http│3 607 € │↓ −15,3 %│185 │14,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -martin-d-uriage-38) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crolles. Dernière vente connue le 27/11/2025. Crolles en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, PLURIMMO, Crolles. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Crolles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/crolles) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crolles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crolles - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/crolles) - [Isolant près de Crolles](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Bureau d'études de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Conseil technique dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-le-Vinoux2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-vinoux-38) - [Saint-Laurent-du-Pont2 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-du-pont-38) - [Eybens2 878 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/eybens-38) - [Pontcharra2 702 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontcharra-38)