# Prix immobilier Croix-Chapeau (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Croix-Chapeau (17) : appartement 4 002 €/m², maison 2 943 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/croix-chapeau-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Croix-Chapeau Marché équilibré · 46/100 INSEE 17136 1 418 habitants · 289 hab./km² # Prix immobilier Croix-Chapeau (17) Un appartement s'y vend **4 002 €/m²** et une maison **2 943 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 452 ventes enregistrées Appartement 4 002€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 943€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 318k€ appartement ; maison : 279 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 258**Maison **2 504**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 9 6 9 3 3 16 6 10 1 10 3 5 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │3 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │3 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │3 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │6 │2 504 €/m² │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │9 │2 336 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 724 €/m²│95 m² │↑ +5,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │2 504 €/m²│78 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 943 €/m² en tête de page, 2 724 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 89 │89 m² │290 000 €│3 258 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 198 │198 m² │228 000 €│1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces14/10/2025 · 90 m² │90 m² │240 400 €│2 671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 88 m² │88 m² │340 000 €│3 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 118 m² │118 m² │120 500 €│1 021 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │2 504 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │57 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │82 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │186 │7 928 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Croix-Chapeau ? En médiane sur 12 mois, 4 002 €/m² pour un appartement et 2 943 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Croix-Chapeau ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Croix-Chapeau, à **4 002 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thairé](https://pres│1 477 € │122 │2,8 km criptio.fr/dvf/thaire│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vivien](https:│10 972 € │41 │4,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-vivien-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 818 € │105 │5,2 km Thou](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-thou-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https://pr│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │5,5 km escriptio.fr/dvf/clav│ │ │ │ ette-17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ballon](https://pres│2 966 € │76 │5,8 km criptio.fr/dvf/ballon│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe](ht│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │6,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-christophe-│ │ │ │ 17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourgneuf](https://p│5 000 € │65 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rgneuf-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yves](https://prescr│25 000 € │63 │8,1 km iptio.fr/dvf/yves-17)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croix-Chapeau. Dernière vente connue le 18/12/2025. Croix-Chapeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Croix-Chapeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Croix-Chapeau - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/croix-chapeau) - [Bureau d'études près de Croix-Chapeau](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Conseil technique de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/17) - [Promoteur immobilier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) - [Trouver un professionnel : architecte (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Forges7 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/forges-17) - [Ciré-d'Aunis2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cire-d-aunis-17) - [Virson4 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/virson-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17)