# Prix immobilier Croix (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Croix (59) : appartement 2 812 €/m², maison 2 673 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/croix-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Croix Marché peu tendu · 25/100 INSEE 59163 20 566 habitants · 4 674 hab./km² # Prix immobilier Croix (59) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **2 673 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 4 519 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² ↓ −39,7 % sur un an Maison 2 673€/m² ↓ −0,6 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 143 €/m²** et la maison **2 829 €/m²**. Chaque mois ne compte que 54 à 95 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 829**Maison **3 143**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 824 en 2025 56 59 54 54 60 89 95 62 72 74 64 85 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │85 │3 143 €/m² │2 829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │64 │2 970 €/m² │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │74 │2 463 €/m² │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│72 │2 475 €/m² │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │62 │2 776 €/m² │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │95 │3 039 €/m² │2 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │89 │2 483 €/m² │2 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │60 │2 421 €/m² │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │54 │2 224 €/m² │2 541 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │54 │3 366 €/m² │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │59 │2 641 €/m² │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │56 │2 731 €/m² │2 788 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 123 et 3 736 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 929 à 5 708 €/m², avec 269 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 269 25 8 6 1 10 1 0 72 929 5 708 10 487 15 266 20 044 24 823 29 602 34 381 39 160 **médiane 2 670** 2 123 3 736 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 779 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 547 et 32 000 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │55 % │2 771 €/m²│82 m² │↓ −0,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │2 909 €/m²│47 m² │↓ −93,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │2 569 €/m²│71 m² │↓ −5,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │4 466 €/m²│29 m² │↑ +65,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 143 €/m²│90 m² │↓ −2,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │2 569 €/m²│94 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 5 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DU │3 443 €/m²│20 │↑ +23,0 % GENERAL │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest BD EMILE ZOLA │3 401 €/m²│30 │↓ −40,5 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est RUE VERTE │2 569 €/m²│25 │↓ −0,7 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DU BOTANISTE │2 466 €/m²│35 │↓ −5,8 % ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV DU GENERAL │1 972 €/m²│45 │↑ +35,6 % ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements12 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 140 m² │140 m² │257 000 €│1 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 72 m² │72 m² │167 500 €│2 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 270 │270 m² │640 000 €│2 370 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces29/12/2025 · 71 m² │71 m² │161 845 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 41 m²│41 m² │79 440 € │1 938 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 128 │128 m² │156 000 €│1 219 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 65 m² │65 m² │80 400 € │1 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 59 │59 m² │200 000 €│3 390 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 73 │73 m² │271 400 €│3 718 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 89 │89 m² │172 870 €│1 942 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 70 │70 m² │187 000 €│2 671 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces22/12/2025 · 60 m² │60 m² │148 700 €│2 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 190 m² │190 m² │796 200 €│4 191 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 121 m² │121 m² │466 243 €│3 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 99 │99 m² │253 000 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 75 m² │75 m² │204 900 €│2 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 60 │60 m² │143 000 €│2 383 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 74 │74 m² │239 000 €│3 230 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │824 │2 686 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │849 │2 757 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │726 │2 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │933 │2 561 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │888 │2 666 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Croix ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 2 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Croix ? Zone Nord-Ouest (3 443 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (1 972 €/m²). Combien de temps pour vendre à Croix ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Croix, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wasquehal](https://pres│3 220 € │↑ +1,2 % │696 │1,8 km criptio.fr/dvf/wasquehal│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mouvaux](https://prescr│3 718 € │↓ −7,3 % │914 │3,5 km iptio.fr/dvf/mouvaux-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hem](https://prescripti│3 354 € │↓ −22,5 %│466 │3,6 km o.fr/dvf/hem-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lys-lez-Lannoy](https:/│2 337 € │↑ +17,3 %│627 │4,5 km /prescriptio.fr/dvf/lys-│ │ │ │ lez-lannoy-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mons-en-Barœul](https:/│1 792 € │↓ −3,2 % │496 │4,8 km /prescriptio.fr/dvf/mons│ │ │ │ -en-baroeul-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 312 € │stable │989 │6,4 km Madeleine](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-madelei│ │ │ │ ne-59) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marquette-lez-Lille](ht│3 619 € │↑ +5,2 % │263 │7,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /marquette-lez-lille-59)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Wambrechies](https://pr│3 600 € │↑ +4,9 % │680 │8,2 km escriptio.fr/dvf/wambrec│ │ │ │ hies-59) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croix. Dernière vente connue le 30/12/2025. Croix en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **50 logements**, SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLANDRE, Croix. autorisé en 2025 · en cours **35 logements**, Dp Croix rue des Ogiers, Croix. autorisé en 2025 · en cours **34 logements**, PARK AVENUE, Croix. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Croix](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/croix) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Croix Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Croix - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/croix) - [Plombier près de Croix](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plâtrier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Carreleur dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-André-lez-Lille3 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-andre-lez-lille-59) - [Roncq3 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roncq-59) - [Ronchin2 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ronchin-59) - [Lambersart3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lambersart-59)