# Prix immobilier Croissy-sur-Seine (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Croissy-sur-Seine (78) : appartement 5 819 €/m², maison 7 570 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/croissy-sur-seine-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Croissy-sur-Seine Marché tendu · 100/100 INSEE 78190 11 013 habitants · 3 239 hab./km² # Prix immobilier Croissy-sur-Seine (78) Un appartement s'y vend **5 819 €/m²** et une maison **7 570 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 871 ventes enregistrées Appartement 5 819€/m² ↑ +7,8 % sur un an Maison 7 570€/m² ↓ −14,8 % sur un an Budget médian 385k€ appartement ; maison : 1,1 M€ Loyer estimé 23,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 700 €/m²** et la maison **5 416 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **5 416**Maison **5 700**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 350 en 2025 16 35 13 25 12 32 50 12 50 29 26 50 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │50 │5 700 €/m² │5 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │26 │5 184 €/m² │6 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │29 │5 575 €/m² │7 687 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│50 │5 644 €/m² │7 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │12 │6 378 €/m² │5 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │50 │6 345 €/m² │6 858 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │32 │5 309 €/m² │7 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │12 │4 812 €/m² │11 132 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │25 │5 778 €/m² │7 106 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │13 │4 694 €/m² │9 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │35 │5 208 €/m² │6 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │16 │5 769 €/m² │6 497 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 930 et 6 562 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 337 à 7 775 €/m², avec 144 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 144 6 1 4 0 0 0 1 7 3 337 7 775 12 212 16 650 21 088 25 526 29 964 34 402 38 839 **médiane 5 512** 4 930 6 562 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 438 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 969 et 35 962 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │36 % │7 049 €/m²│144 m² │↓ −14,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │23 % │5 290 €/m²│69 m² │↑ +1,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │5 853 €/m²│45 m² │↑ +20,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │5 620 €/m²│90 m² │↑ +17,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│8 % │5 920 €/m²│33 m² │↓ −0,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │6 059 €/m²│110 m² │↓ −86,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 7 570 €/m² en tête de page, 7 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DU │5 256 €/m²│50 │↑ +0,2 % PARC │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements15 Maisons3 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 31/12/2025 · 206 m² │206 m² │935 000 €│4 539 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 64 m² │64 m² │190 000 €│2 969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 53 m² │53 m² │310 200 €│5 853 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 90 m² │90 m² │428 000 €│4 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 20 m² │20 m² │114 000 €│5 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 140 m² │140 m² │758 205 €│5 416 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial19/12/2025 · 202 m² │202 m² │800 000 €│3 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 61 m² │61 m² │265 000 €│4 344 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 45 m² │45 m² │207 000 €│4 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 62 m² │62 m² │384 600 €│6 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 69 m² │69 m² │371 000 €│5 377 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 70 m² │70 m² │413 950 €│5 914 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 11/12/2025 · 95 │95 m² │127 200 €│1 339 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 61 m² │61 m² │302 000 €│4 951 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/12/2025 · 37 m² │37 m² │171 000 €│4 622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 45 m² │45 m² │232 000 €│5 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 41 m² │41 m² │224 000 €│5 463 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces08/12/2025 · 78 m² │78 m² │527 300 €│6 760 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 89 m² │89 m² │602 078 €│6 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 132 m² │132 m² │410 490 €│3 110 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │350 │5 609 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │343 │5 232 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │280 │6 003 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │420 │5 887 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │358 │5 997 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Croissy-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 5 819 €/m² pour un appartement et 7 570 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Croissy-sur-Seine ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Croissy-sur-Seine, à **5 819 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 921 € │↑ +0,1 % │718 │1,4 km Vésinet](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-vesinet-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 439 € │↑ +3,2 % │205 │1,7 km Port-Marly](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-port-m│ │ │ │ arly-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bougival](https://presc│4 570 € │↓ −3,4 % │239 │2,0 km riptio.fr/dvf/bougival-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 483 € │↑ +0,7 % │828 │2,7 km Pecq](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-pecq-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louveciennes](https://p│4 450 € │↓ −7,1 % │251 │2,8 km rescriptio.fr/dvf/louvec│ │ │ │ iennes-78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montesson](https://pres│4 321 € │↑ +1,3 % │624 │4,3 km criptio.fr/dvf/montesson│ │ │ │ -78) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carrières-sur-Seine](ht│5 111 € │↑ +22,4 %│603 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /carrieres-sur-seine-78)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 388 € │↑ +7,1 % │187 │5,0 km Mesnil-le-Roi](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mes│ │ │ │ nil-le-roi-78) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Croissy-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025. Croissy-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Croissy-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Croissy-sur-Seine - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/croissy-sur-seine) - [Économiste de la construction près de Croissy-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Contrôle technique des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/78) - [Géomètre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/78) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Noisy-le-Roi5 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noisy-le-roi-78) - [Chambourcy3 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambourcy-78) - [Fontenay-le-Fleury3 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenay-le-fleury-78) - [Villepreux4 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villepreux-78)