# Prix immobilier Crisenoy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crisenoy (77) : appartement 11 658 €/m², maison 2 908 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crisenoy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Crisenoy Marché tendu · 100/100 INSEE 77145 611 habitants · 47 hab./km² # Prix immobilier Crisenoy (77) Un appartement s'y vend **11 658 €/m²** et une maison **2 908 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 236 ventes enregistrées Appartement 11 658€/m² ↓ −70,7 % sur un an Maison 2 908€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 798k€ appartement ; maison : 313 k€ Loyer estimé 46,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 387 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 387**Maison **2 300**Appartement août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 2 3 3 1 21 1 12 6 3 6 1 34 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │34 │3 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │6 │2 300 €/m² │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │2 201 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 717 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │21 │7 848 €/m² │5 449 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │2 129 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │4 800 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 810 à 7 502 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 2 0 2 2 661 3 352 4 044 4 735 5 427 6 119 6 810 7 502 8 193 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 691 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 735 €/m²│132 m² │↓ −8,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │2 300 €/m²│40 m² │↓ −74,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 908 €/m² en tête de page, 2 735 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (32 biens) 18/12/2025 · 2 056 │2 056 m²│556 050 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces13/11/2025 · 97 m² │97 m² │267 000 €│2 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 40 m² │40 m² │92 000 € │2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 95 m² │95 m² │228 200 €│2 402 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/05/2025 · 159 m² │159 m² │350 000 €│2 201 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 158 m² │158 m² │225 000 €│1 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 105 m² │105 m² │310 000 €│2 952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 27/02/2025 · 189 m² │189 m² │634 581 €│3 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/01/2025│Maison, 5 pièces02/01/2025 · 92 m² │92 m² │250 000 €│2 717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 5 pièces (17 biens) 18/12/2024 · 287 m² │287 m² │408 690 €│1 424 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces22/11/2024 · 147 m² │147 m² │313 000 €│2 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2024 · 85 m² │85 m² │233 000 €│2 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/08/2024 · 30 m² │30 m² │144 000 €│4 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces28/06/2024 · 143 m² │143 m² │240 000 €│1 678 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/01/2024│Maison, 5 pièces05/01/2024 · 100 m² │100 m² │322 200 €│3 222 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │63 │2 300 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │32 │7 848 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │86 │46 912 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │15 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crisenoy ? En médiane sur 12 mois, 11 658 €/m² pour un appartement et 2 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crisenoy ? Environ 126 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crisenoy, à **11 658 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fouju](https://prescripti│2 532 € │↑ +16,7 %│59 │1,8 km o.fr/dvf/fouju-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champdeuil](https://presc│2 371 € │25 │2,7 km riptio.fr/dvf/champdeuil-7│ │ │ 7) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-Laxis](http│2 189 € │15 │3,4 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-germain-laxis-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andrezel](https://prescri│2 469 € │31 │4,5 km ptio.fr/dvf/andrezel-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champeaux](https://prescr│3 267 € │↓ −25,8 %│41 │5,4 km iptio.fr/dvf/champeaux-77)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montereau-sur-le-Jard](ht│6 190 € │46 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontereau-sur-le-jard-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blandy](https://prescript│2 403 € │106 │5,6 km io.fr/dvf/blandy-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres](https://prescrip│3 276 € │37 │12,8 km tio.fr/dvf/chatres-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crisenoy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Crisenoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crisenoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crisenoy - [Électricien près de Crisenoy](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Peintre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Menuisier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Trouver un professionnel : plombier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Courtomer3 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-77) - [Boissettes5 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissettes-77) - [Les Écrennes3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ecrennes-77) - [Machault2 496 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/machault-77)