# Prix immobilier Crézancy-en-Sancerre (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crézancy-en-Sancerre (18) : appartement 958 €/m², maison 1 347 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crezancy-en-sancerre-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Crézancy-en-Sancerre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18079 417 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Crézancy-en-Sancerre (18) Un appartement s'y vend **958 €/m²** et une maison **1 347 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 341 ventes enregistrées Appartement 958€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 347€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 38k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **712 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **712**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 1 5 1 8 9 11 11 3 1 3 13 sept. oct. nov. déc. févr. mars mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │7 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 660 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │3 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │574 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 777 €/m²│64 m² │↑ +7,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 347 €/m² en tête de page, 1 777 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 80 m²│80 m² │57 000 € │713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 80 m²│80 m² │48 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 145 │145 m² │150 000 €│1 034 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 100 m² │100 m² │98 000 € │980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 120 m² │120 m² │66 000 € │550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 29/07/2025 · 251 │251 m² │263 000 €│1 048 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 28/05/2025 · 150 │150 m² │133 000 €│887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 128 │128 m² │215 471 €│1 683 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/02/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 13/02/2025 · 131 │131 m² │35 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/02/2025 · 105 │105 m² │95 000 € │905 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/11/2024 · 122 │122 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │88 │940 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │87 │958 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crézancy-en-Sancerre ? En médiane sur 12 mois, 958 €/m² pour un appartement et 1 347 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crézancy-en-Sancerre ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crézancy-en-Sancerre, à **958 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bué](https://prescriptio.fr│791 € │48 │3,6 km /dvf/bue-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sens-Beaujeu](https://presc│1 250 € │84 │6,0 km riptio.fr/dvf/sens-beaujeu-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Deux-Clochers](https:│1 081 € │37 │6,1 km //prescriptio.fr/dvf/neuvy-d│ │ │ eux-clochers-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │8,8 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morogues](https://prescript│685 € │80 │12,6 km io.fr/dvf/morogues-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancergues](https://prescri│792 € │31 │19,8 km ptio.fr/dvf/sancergues-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentonnay](https://presc│1 041 € │19 │20,0 km riptio.fr/dvf/charentonnay-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crézancy-en-Sancerre. Dernière vente connue le 10/12/2025. Crézancy-en-Sancerre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crézancy-en-Sancerre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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