# Prix immobilier Crézancy (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crézancy (02) : appartement 3 333 €/m², maison 1 572 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crezancy-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Crézancy Marché tendu · 100/100 INSEE 02239 1 166 habitants · 164 hab./km² # Prix immobilier Crézancy (02) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **1 572 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/12/2025, six mois de décalage **Base** 302 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 572€/m² ↑ +18,9 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 099 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 099**Maison août sept. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 3 2 1 6 4 8 3 3 1 2 32 2 août sept. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 099 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│32 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 163 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │1 930 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 566 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 074 €/m²│68 m² │↑ +18,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 572 €/m² en tête de page, 2 074 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 06/12/2025 · 162 m² │162 m² │170 000 €│1 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 77 m² │77 m² │175 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 60 m² │60 m² │123 250 €│2 054 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 68 m² │68 m² │112 000 €│1 647 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 70 m² │70 m² │139 000 €│1 986 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/06/2025 · 112 m² │112 m² │120 000 €│1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/04/2025 · 86 m² │86 m² │180 000 €│2 093 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 14/03/2025 · 194 m² │194 m² │110 000 €│567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/01/2025 · 67 m² │67 m² │79 000 € │1 179 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 26/12/2024 · 298 m² │298 m² │200 000 €│671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 90 m² │90 m² │157 000 €│1 744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/08/2024 · 99 m² │99 m² │155 000 €│1 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/07/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/07/2024 · 313 │313 m² │137 500 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2024│Maison, 5 pièces (12 biens) 17/07/2024 · 572 m² │572 m² │363 610 €│636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2024│Maison, 5 pièces29/04/2024 · 94 m² │94 m² │90 000 € │957 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │55 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │61 │4 085 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │76 │1 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crézancy ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 1 572 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crézancy ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crézancy, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jaulgonne](https://presc│5 375 € │62 │5,4 km riptio.fr/dvf/jaulgonne-0│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condé-en-Brie](https://p│889 € │55 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/conde-e│ │ │ n-brie-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chierry](https://prescri│2 300 € │↑ +41,3 %│58 │6,2 km ptio.fr/dvf/chierry-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étampes-sur-Marne](https│3 978 € │33 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/eta│ │ │ mpes-sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nogentel](https://prescr│1 571 € │↑ +25,3 %│31 │8,7 km iptio.fr/dvf/nogentel-02)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vallées en │714 € │91 │8,7 km Champagne](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/vallees-en-c│ │ │ hampagne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chézy-sur-Marne](https:/│2 730 € │63 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/chezy│ │ │ -sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coincy](https://prescrip│4 151 € │68 │14,1 km tio.fr/dvf/coincy-02) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crézancy. Dernière vente connue le 06/12/2025. Crézancy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crézancy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crézancy - [Serrurier-métallier près de Crézancy](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Isolant de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/02) - [Bureau d'études dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saulchery3 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulchery-02) - [Dhuys et Morin-en-Brie3 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dhuys-et-morin-en-brie-02) - [Viels-Maisons1 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viels-maisons-02) - [Villiers-Saint-Denis2 538 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-saint-denis-02)