# Prix immobilier Creuzier-le-Vieux (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Creuzier-le-Vieux (03) : appartement 1 673 €/m², maison 1 779 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/creuzier-le-vieux-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Creuzier-le-Vieux Marché équilibré · 39/100 INSEE 03094 3 205 habitants · 281 hab./km² # Prix immobilier Creuzier-le-Vieux (03) Un appartement s'y vend **1 673 €/m²** et une maison **1 779 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 051 ventes enregistrées Appartement 1 673€/m² ↓ −4,8 % sur un an Maison 1 779€/m² ↓ −10,5 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 412 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 412**Maison **1 727**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 171 en 2025 19 9 15 13 20 6 11 31 4 8 18 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │18 │1 727 €/m² │1 515 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │8 │1 816 €/m² │4 044 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │31 │1 400 €/m² │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │20 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │1 709 €/m² │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │15 │1 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │2 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 713 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 632 et 1 749 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 669 à 1 746 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 3 3 0 0 0 1 1 438 1 515 1 592 1 669 1 746 1 823 1 900 1 977 2 054 **médiane 1 718** 1 632 1 749 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 77 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 400 et 1 816 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 845 €/m²│121 m² │↓ −10,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 709 €/m²│55 m² │↑ +2,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 816 €/m²│38 m² │↑ +0,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 330 m² │330 m² │415 500 €│1 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 97 m² │97 m² │234 000 €│2 412 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 11/12/2025 · 426 m² │426 m² │449 300 €│1 055 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 55 │55 m² │95 000 € │1 727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 166 m² │166 m² │320 000 €│1 928 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 80 m² │80 m² │45 000 € │563 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 165 m² │165 m² │250 000 €│1 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 90 m² │90 m² │363 928 €│4 044 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 38 │38 m² │69 000 € │1 816 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 124 m² │124 m² │80 000 € │645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 306 m² │306 m² │250 000 €│817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 336 m² │336 m² │314 900 €│937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 130 m² │130 m² │183 125 €│1 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/08/2025 · 312 m² │312 m² │143 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │171 │1 718 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │129 │1 805 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │1 829 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │221 │1 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │269 │1 576 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Creuzier-le-Vieux ? En médiane sur 12 mois, 1 673 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Creuzier-le-Vieux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Creuzier-le-Vieux, à **1 673 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-des-Fossés](ht│1 531 € │↑ +349,6 %│196 │3,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-germain-des-fosses-03) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rémy-en-Rollat](https:│1 556 € │89 │5,7 km //prescriptio.fr/dvf/saint-re│ │ │ my-en-rollat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │4 286 € │97 │7,0 km Vernet](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/le-vernet-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vendat](https://prescriptio.│2 699 € │113 │7,1 km fr/dvf/vendat-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Abrest](https://prescriptio.│1 929 € │123 │7,5 km fr/dvf/abrest-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Yorre](https://prescri│2 895 € │127 │11,5 km ptio.fr/dvf/saint-yorre-03) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Varennes-sur-Allier](https:/│1 071 € │↑ +7,1 % │209 │17,1 km /prescriptio.fr/dvf/varennes-│ │ │ │ sur-allier-03) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lapalisse](https://prescript│1 141 € │↓ −42,3 % │194 │19,3 km io.fr/dvf/lapalisse-03) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Creuzier-le-Vieux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Creuzier-le-Vieux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, AUVERGNE HABITAT, Creuzier-le-Vieux. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Creuzier-le-Vieux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/creuzier-le-vieux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Creuzier-le-Vieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Creuzier-le-Vieux - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/creuzier-le-vieux) - [Portes et fenêtres métal près de Creuzier-le-Vieux](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Béton et préfabriqués de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/03) - [Plastiques construction dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/03) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Souvigny1 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souvigny-03) - [Dompierre-sur-Besbre3 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-sur-besbre-03) - [Lusigny3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lusigny-03) - [Avermes4 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avermes-03)