# Prix immobilier Crêts en Belledonne (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crêts en Belledonne (38) : appartement 1 926 €/m², maison 2 739 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crets-en-belledonne-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Crêts en Belledonne Marché peu tendu · 9/100 INSEE 38439 3 470 habitants · 104 hab./km² # Prix immobilier Crêts en Belledonne (38) Un appartement s'y vend **1 926 €/m²** et une maison **2 739 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 755 ventes enregistrées Appartement 1 926€/m² ↓ −41,4 % sur un an Maison 2 739€/m² ↑ +25,5 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **4 853 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **4 853**Maison **3 297**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 153 sur 12 mois 4 31 3 12 9 11 33 9 5 8 5 23 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │23 │4 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │3 483 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │3 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │33 │2 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 976 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │12 │3 297 €/m² │3 107 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │3 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │31 │6 250 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │4 │2 565 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 566 à 3 620 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 1 1 0 1 0 1 1 512 2 566 3 620 4 675 5 729 6 783 7 837 8 892 9 946 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 054 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │3 371 €/m²│90 m² │↑ +25,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 297 €/m²│91 m² │↑ +16,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 739 €/m² en tête de page, 3 371 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 12/11/2025 · 152 │152 m² │276 630 €│1 820 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 109 │109 m² │405 000 €│3 716 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 99 m²│99 m² │288 000 €│2 909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 100 │100 m² │58 550 € │586 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 125 │125 m² │421 320 €│3 371 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 80 m² │80 m² │180 550 €│2 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 178 │178 m² │320 000 €│1 798 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 105 │105 m² │354 000 €│3 371 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 102 m² │102 m² │314 500 €│3 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 160 │160 m² │300 000 €│1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 68 m² │68 m² │238 362 €│3 505 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 120 │120 m² │104 860 €│874 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 100 │100 m² │284 000 €│2 840 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │118 │3 297 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │150 │3 791 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │118 │1 643 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │200 │1 987 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │157 │1 660 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 153 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crêts en Belledonne ? En médiane sur 12 mois, 1 926 €/m² pour un appartement et 2 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Crêts en Belledonne ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Crêts en Belledonne, à **1 926 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 367 € │↑ +19,4 %│69 │3,3 km Cheylas](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-cheylas-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Goncelin](https│2 975 € │↑ +17,1 %│149 │4,0 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/goncelin-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 047 € │↑ +3,0 % │150 │6,5 km Touvet](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/le-touvet-38)│ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Theys](https://│5 484 € │49 │7,1 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/theys-38) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Allevard](https│2 123 € │↑ +2,5 % │308 │7,2 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/allevard-3│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tencin](https:/│3 275 € │↓ −5,9 % │110 │7,5 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/tencin-38) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 607 € │↓ −5,8 % │102 │8,6 km Terrasse](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-terrasse│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barraux](https:│2 218 € │81 │9,2 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/barraux-38)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crêts en Belledonne. Dernière vente connue le 14/11/2025. Crêts en Belledonne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crêts en Belledonne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crêts en Belledonne - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/crets-en-belledonne) - [Maçon près de Crêts en Belledonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Constructeur de maisons de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Couvreur dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Trouver un professionnel : terrassier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lumbin3 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumbin-38) - [Plateau-des-Petites-Roches2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plateau-des-petites-roches-38) - [Froges2 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froges-38) - [Chapareillan2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chapareillan-38)