# Prix immobilier Crestet (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crestet (84) : appartement 3 428 €/m², maison 2 955 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crestet-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Crestet Marché tendu · 91/100 INSEE 84040 415 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Crestet (84) Un appartement s'y vend **3 428 €/m²** et une maison **2 955 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 221 ventes enregistrées Appartement 3 428€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 955€/m² ↑ +53,8 % sur un an Budget médian 265k€ appartement ; maison : 366 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 625 €/m²** et la maison **6 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **6 667**Maison **6 625**Appartement févr. mars avr. mai juil. déc. janv. févr. mai juin nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 4 1 3 8 2 5 10 13 5 20 9 10 févr. mars avr. mai juil. déc. janv. févr. mai juin nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│10 │6 625 €/m² │6 667 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│9 │2 456 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │3 987 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 831 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 434 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 273 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│5 │2 719 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │8 │1 368 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │3 ─────────────┼────── mars 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │4 │2 542 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 976 et 6 073 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 422 à 2 000 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 0 0 1 0 0 3 1 422 2 000 2 578 3 156 3 734 4 312 4 891 5 469 6 047 **médiane 2 516** 1 976 6 073 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 578 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 419 et 6 625 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │44 % │3 909 €/m²│130 m² │↑ +53,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │22 % │2 516 €/m²│115 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │17 % │1 434 €/m²│125 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │11 % │6 625 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│6 % │6 625 €/m²│40 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 955 €/m² en tête de page, 3 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements7 Maisons6 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 18/12/2025 · 760 │760 m² │400 000 €│526 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 180 m² │180 m² │265 000 €│1 472 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 110 m² │110 m² │325 000 €│2 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 298 m² │298 m² │366 000 €│1 228 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 7 pièces (20 biens) 16/06/2025 · 450 m² │450 m² │897 000 €│1 993 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 93 m² │93 m² │356 300 €│3 831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Appartement, 5 pièces05/02/2025 · 125 m² │125 m² │179 245 €│1 434 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Local industriel ou commercial03/02/2025 · 400 m² │400 m² │206 604 €│517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Appartement, 5 pièces31/01/2025 · 125 m² │125 m² │177 358 €│1 419 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 120 m² │120 m² │325 472 €│2 712 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Appartement, 5 pièces31/01/2025 · 100 m² │100 m² │187 736 €│1 877 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Appartement, 4 pièces30/01/2025 · 120 m² │120 m² │278 302 €│2 319 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/01/2025 · 400 │400 m² │337 736 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/12/2024 · 160 m² │160 m² │370 440 €│2 315 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 180 m² │180 m² │562 000 €│3 122 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │67 │2 273 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │27 │5 696 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │35 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crestet ? En médiane sur 12 mois, 3 428 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crestet ? Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crestet, à **3 428 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Faucon](https://prescriptio.│9 050 € │↓ −71,4 %│49 │6,3 km fr/dvf/faucon-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gigondas](https://prescripti│3 093 € │↑ +24,4 %│90 │7,7 km o.fr/dvf/gigondas-84) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puyméras](https://prescripti│3 089 € │59 │9,1 km o.fr/dvf/puymeras-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villedieu](https://prescript│4 800 € │48 │9,3 km io.fr/dvf/villedieu-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-du-Ventoux](https:/│12 202 € │30 │11,1 km /prescriptio.fr/dvf/beaumont-│ │ │ du-ventoux-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Roman-de-Malegarde](ht│2 019 € │27 │11,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-roman-de-malegarde-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Modène](https://prescriptio.│4 236 € │13 │11,8 km fr/dvf/modene-84) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Vassols](htt│6 205 € │43 │13,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -pierre-de-vassols-84) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crestet. Dernière vente connue le 18/12/2025. Crestet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crestet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crestet - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vaucluse-84/crestet) - [Contrôle technique près de Crestet](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/84) ## Professionnels du bâti dans le Vaucluse - [Géomètre du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/84) - [Structures métalliques dans le Vaucluse](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/84) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Vaucluse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/84) - [Toutes les entreprises du Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vaucluse-84) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Vaucluse (84)2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Flassan8 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flassan-84) - [Lagarde-Paréol6 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagarde-pareol-84) - [Richerenches1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richerenches-84) - [Méthamis2 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/methamis-84)