# Prix immobilier Crest (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crest (26) : appartement 2 439 €/m², maison 2 643 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crest-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Crest Marché équilibré · 66/100 INSEE 26108 8 658 habitants · 365 hab./km² # Prix immobilier Crest (26) Un appartement s'y vend **2 439 €/m²** et une maison **2 643 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 212 ventes enregistrées Appartement 2 439€/m² ↑ +15,4 % sur un an Maison 2 643€/m² ↑ +29,2 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 628 €/m²** et la maison **4 181 €/m²**. Chaque mois ne compte que 23 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 181**Maison **2 628**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 396 en 2025 27 43 23 35 41 30 33 29 42 25 38 30 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │30 │2 628 €/m² │4 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │38 │4 791 €/m² │5 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │25 │1 893 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│42 │2 412 €/m² │3 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │29 │1 726 €/m² │3 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │33 │2 143 €/m² │2 899 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │2 809 €/m² │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │41 │3 099 €/m² │3 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │35 │2 128 €/m² │3 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │3 684 €/m² │3 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │43 │2 137 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │2 348 €/m² │3 032 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 089 et 4 555 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 858 à 3 232 €/m², avec 99 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 99 24 15 8 1 0 0 0 4 858 3 232 5 606 7 980 10 353 12 727 15 101 17 475 19 848 **médiane 2 720** 2 089 4 555 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 374 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 858 et 32 432 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │55 % │3 085 €/m²│99 m² │↑ +29,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │2 674 €/m²│67 m² │↑ +16,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │2 511 €/m²│46 m² │↓ −14,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │1 878 €/m²│82 m² │↓ −21,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │8 % │9 348 €/m²│34 m² │↑ +335,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 937 €/m²│118 m² │↑ +45,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 643 €/m² en tête de page, 3 085 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL ANDRE │2 894 €/m²│30 │↑ +22,8 % LHOTE │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV AGIROND │2 412 €/m²│37 │↑ +10,2 % ───────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons5 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 630 m² │630 m² │520 000 € │825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (17 biens) 17/12/2025 · 840 m² │840 m² │877 950 € │1 045 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 65 m² │65 m² │170 800 € │2 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 10/12/2025 · 1 471 │1 471 m²│1 420 000 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 27/11/2025 · 1 640 │1 640 m²│135 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 27/11/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 27/11/2025 · 773 m²│773 m² │1 200 000 €│1 552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 176 m² │176 m² │351 500 € │1 997 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 72 m² │72 m² │150 000 € │2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 67 m² │67 m² │57 500 € │858 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 1 pièce12/11/2025 · 25 m² │25 m² │55 000 € │2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 5 pièces (6 biens) 04/11/2025 · 376 m² │376 m² │390 000 € │1 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 118 m² │118 m² │254 400 € │2 156 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 192 m² │192 m² │290 000 € │1 510 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 20/10/2025 · 143 m² │143 m² │265 000 € │1 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/10/2025│Appartement, 2 pièces18/10/2025 · 50 m² │50 m² │100 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 91 m² │91 m² │311 000 € │3 418 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │396 │2 380 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │301 │2 156 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │394 │2 087 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │460 │2 360 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │487 │2 672 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crest ? En médiane sur 12 mois, 2 439 €/m² pour un appartement et 2 643 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Crest ? Zone Est (2 894 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (2 412 €/m²). Combien de temps pour vendre à Crest ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Crest, à **2 439 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étoile-sur-Rhône](https://pr│3 438 € │↓ −59,9 % │159 │16,4 km escriptio.fr/dvf/etoile-sur-r│ │ │ │ hone-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loriol-sur-Drôme](https://pr│2 281 € │↑ +103,7 %│277 │16,5 km escriptio.fr/dvf/loriol-sur-d│ │ │ │ rome-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Livron-sur-Drôme](https://pr│2 034 € │↑ +19,6 % │716 │16,8 km escriptio.fr/dvf/livron-sur-d│ │ │ │ rome-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-lès-Valence](https:│2 957 € │↓ −21,8 % │184 │16,9 km //prescriptio.fr/dvf/beaumont│ │ │ │ -les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Portes-lès-Valence](https://│2 188 € │↑ +37,5 % │395 │19,3 km prescriptio.fr/dvf/portes-les│ │ │ │ -valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chabeuil](https://prescripti│3 457 € │↑ +31,9 % │277 │19,8 km o.fr/dvf/chabeuil-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Valence](ht│2 541 € │↓ −21,5 % │216 │27,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Die](https://prescriptio.fr/│2 800 € │↓ −9,6 % │254 │29,1 km dvf/die-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crest. Dernière vente connue le 19/12/2025. Crest en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, DROME AMENAGEMENT HABITAT, Crest. autorisé en 2026 · en cours **21 logements**, DROME AMENAGEMENT HABITAT, Crest. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Crest](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/crest) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crest Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crest - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/crest) - [Constructeur de maisons près de Crest](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Couvreur de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/26) - [Terrassier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/26) - [Trouver un professionnel : génie civil (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chatuzange-le-Goubet2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatuzange-le-goubet-26) - [Bourg-de-Péage1 969 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourg-de-peage-26) - [Tain-l'Hermitage2 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tain-l-hermitage-26) - [Donzère1 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/donzere-26)