# Prix immobilier Cressat (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cressat (23) : appartement 1 803 €/m², maison 906 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cressat-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Cressat Marché tendu · 86/100 INSEE 23068 512 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Cressat (23) Un appartement s'y vend **1 803 €/m²** et une maison **906 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 793 ventes enregistrées Appartement 1 803€/m² médiane sur 12 mois Maison 906€/m² ↓ −19,8 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **730 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **730**Maison **1 803**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois 12 15 4 12 4 3 3 5 3 15 8 64 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │64 │730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juillet 2025 │5 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │2 884 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │15 │859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │2 432 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 379 et 2 228 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 989 à 1 170 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 989 1 170 1 351 1 532 1 713 1 894 2 075 2 256 2 437 **médiane 1 803** 1 379 2 228 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 181 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 955 et 2 652 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │911 €/m² │64 m² │↓ −19,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │2 652 €/m²│27 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │8 % │955 €/m² │75 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 178 m² │178 m² │97 500 € │548 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 192 m² │192 m² │175 000 €│911 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 102 │102 m² │71 600 € │702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 54 m² │54 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 52 m² │52 m² │12 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 94 m² │94 m² │42 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 1 pièce (11 biens) 18/03/2025 · 56 m² │56 m² │80 750 € │1 442 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │136 │1 803 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │291 ────────────────┼────── 2022 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cressat ? En médiane sur 12 mois, 1 803 €/m² pour un appartement et 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cressat ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cressat, à **1 803 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jarnages](https://prescri│624 € │34 │5,3 km ptio.fr/dvf/jarnages-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pionnat](https://prescrip│3 353 € │351 │5,7 km tio.fr/dvf/pionnat-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lavaveix-les-Mines](https│1 631 € │↓ −63,5 %│41 │7,4 km ://prescriptio.fr/dvf/lava│ │ │ │ veix-les-mines-23) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chénérailles](https://pre│723 € │59 │7,7 km scriptio.fr/dvf/cheneraill│ │ │ es-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent](https://pr│1 444 € │57 │9,6 km escriptio.fr/dvf/saint-lau│ │ │ rent-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martial-le-Mont](ht│6 145 € │52 │9,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martial-le-mont-23) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │909 € │17 │11,0 km Saunière](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-sauniere-23)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ladapeyre](https://prescr│4 147 € │118 │11,8 km iptio.fr/dvf/ladapeyre-23)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cressat. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cressat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cressat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cressat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/creuse-23/cressat) - [Plâtrier près de Cressat](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Carreleur de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/23) - [Chauffagiste dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/23) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Médard-la-Rochette1 464 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-la-rochette-23) - [Glénic1 328 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/glenic-23) - [Peyrat-la-Nonière706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrat-la-noniere-23) - [Saint-Sulpice-les-Champs927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sulpice-les-champs-23)