# Prix immobilier Crémieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crémieu (38) : appartement 3 029 €/m², maison 3 057 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cremieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Crémieu Marché tendu · 71/100 INSEE 38138 3 536 habitants · 570 hab./km² # Prix immobilier Crémieu (38) Un appartement s'y vend **3 029 €/m²** et une maison **3 057 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 847 ventes enregistrées Appartement 3 029€/m² ↓ −13,9 % sur un an Maison 3 057€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 12,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 600 €/m²** et la maison **3 423 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 423**Maison **2 600**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025 2 9 9 11 3 3 20 11 13 14 8 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 600 €/m² │3 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │8 │2 300 €/m² │3 767 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │2 011 €/m² │2 227 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │2 364 €/m² │3 230 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │3 125 €/m² │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │3 176 €/m² │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 796 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 539 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │5 063 €/m² │2 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │9 │2 259 €/m² │4 491 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 415 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 237 et 3 236 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 374 à 2 933 €/m², avec 31 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 15 4 6 0 0 1 0 3 1 374 2 933 4 491 6 049 7 608 9 166 10 725 12 283 13 842 **médiane 2 600** 2 237 3 236 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 559 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 982 et 35 263 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │45 % │3 235 €/m²│102 m² │↑ +9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │19 % │3 050 €/m²│46 m² │↓ −0,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │6 333 €/m²│69 m² │↑ +109,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │2 108 €/m²│91 m² │↑ +1,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │2 583 €/m²│34 m² │↓ −77,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │5 % │2 011 €/m²│94 m² │↑ +38,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 057 €/m² en tête de page, 3 235 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/12/2025 · 98 m² │98 m² │360 000 €│3 673 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │348 930 €│3 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 45 m² │45 m² │117 000 €│2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 45 m² │45 m² │99 900 € │2 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 54 m² │54 m² │235 000 €│4 352 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 136 m² │136 m² │432 680 €│3 181 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 1 pièce05/11/2025 · 23 m² │23 m² │52 900 € │2 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 77 m² │77 m² │158 000 €│2 052 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 188 │188 m² │189 000 €│1 005 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 13 pièces (6 biens) 16/10/2025 · 551 m² │551 m² │779 850 €│1 415 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 99 m² │99 m² │317 000 €│3 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 85 m² │85 m² │277 000 €│3 259 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 2 pièces16/09/2025 · 47 m² │47 m² │120 000 €│2 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 115 │115 m² │250 000 €│2 174 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 53 │53 m² │165 610 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 204 m² │204 m² │330 000 €│1 618 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │112 │2 569 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │147 │3 026 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │3 006 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │185 │3 080 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │199 │2 785 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crémieu ? En médiane sur 12 mois, 3 029 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crémieu ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Crémieu, à **3 029 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Frontonas est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemoirieu](https://prescr│6 594 € │↓ −66,4 %│52 │3,0 km iptio.fr/dvf/villemoirieu-38)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Jalionas](ht│3 896 € │↓ −84,2 %│99 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-romain-de-jalionas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trept](https://prescriptio.f│3 192 € │103 │6,9 km r/dvf/trept-38) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chavanoz](https://prescripti│3 245 € │↓ −7,4 % │158 │8,3 km o.fr/dvf/chavanoz-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chamagnieu](https://prescrip│3 159 € │↓ −78,8 %│79 │8,8 km tio.fr/dvf/chamagnieu-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frontonas](https://prescript│2 317 € │↑ +14,1 %│74 │11,0 km io.fr/dvf/frontonas-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Janneyrias](https://prescrip│3 360 € │↑ +8,8 % │51 │11,8 km tio.fr/dvf/janneyrias-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Satolas-et-Bonce](https://pr│3 474 € │↑ +6,9 % │85 │12,3 km escriptio.fr/dvf/satolas-et-b│ │ │ │ once-38) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crémieu. Dernière vente connue le 24/12/2025. Crémieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crémieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crémieu - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/cremieu) - [Démolition près de Crémieu](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Électricien de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) - [Peintre dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Trouver un professionnel : menuisier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Savin3 030 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-38) - [Saint-Chef3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-chef-38) - [Arandon-Passins2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arandon-passins-38) - [Vaulx-Milieu2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaulx-milieu-38)