# Prix immobilier Creissels (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Creissels (12) : appartement 2 065 €/m², maison 2 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/creissels-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Creissels Marché équilibré · 44/100 INSEE 12084 1 568 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Creissels (12) Un appartement s'y vend **2 065 €/m²** et une maison **2 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 360 ventes enregistrées Appartement 2 065€/m² ↑ +12,4 % sur un an Maison 2 152€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 505**Maison **2 286**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 5 13 2 15 17 2 3 2 4 1 11 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │4 │5 650 €/m² │1 299 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │17 │1 776 €/m² │1 911 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │2 595 €/m² │2 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │5 │2 214 €/m² │2 606 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │3 587 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 107 et 2 595 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 462 à 2 968 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 5 1 0 0 0 2 943 1 449 1 956 2 462 2 968 3 474 3 980 4 486 4 993 **médiane 2 571** 2 107 2 595 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 506 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 776 et 5 650 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │61 % │1 911 €/m²│99 m² │↓ −15,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │22 % │2 405 €/m²│79 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│6 % │5 650 €/m²│20 m² │↑ +93,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │1 776 €/m²│67 m² │↓ −40,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 571 €/m²│70 m² │↑ +42,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 152 €/m² en tête de page, 1 911 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 17/12/2025 · 2 710 │2 710 m²│950 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 01/12/2025 · 160 m² │160 m² │180 000 €│1 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 105 m² │105 m² │263 000 €│2 505 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 107 m² │107 m² │113 000 €│1 056 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/09/2025 · 504 m²│504 m² │870 000 €│1 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/08/2025 · 75 m² │75 m² │79 000 € │1 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces05/08/2025 · 95 m² │95 m² │150 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 106 m² │106 m² │301 600 €│2 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 470 m² │470 m² │449 070 €│955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces18/06/2025 · 88 m² │88 m² │195 000 €│2 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 11/06/2025 · 67 m² │67 m² │119 000 €│1 776 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │2 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │36 │2 386 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │86 │2 978 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │49 │2 775 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │83 │3 177 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Creissels ? En médiane sur 12 mois, 2 065 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Creissels ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Creissels, à **2 065 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-de-Luzençon](ht│1 649 € │43 │5,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-de-luzencon-12) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Rome-de-Cernon](https:/│1 701 € │↓ −22,4 % │46 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-rome│ │ │ │ -de-cernon-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aguessac](https://prescriptio│1 727 € │↑ +361,2 %│20 │10,7 km .fr/dvf/aguessac-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 232 € │↓ −67,2 % │48 │10,8 km Cavalerie](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/la-cavalerie-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Rome-de-Tarn](https://p│1 196 € │↑ +36,2 % │41 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-rome-d│ │ │ │ e-tarn-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rivière-sur-Tarn](https://pre│2 302 € │54 │17,8 km scriptio.fr/dvf/riviere-sur-ta│ │ │ rn-12) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Nant](https://prescriptio.fr/│1 012 € │↑ +191,6 %│147 │19,1 km dvf/nant-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salles-Curan](https://prescri│2 453 € │↑ +107,8 %│155 │24,7 km ptio.fr/dvf/salles-curan-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Creissels. Dernière vente connue le 17/12/2025. Creissels en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Creissels Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Creissels - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/creissels) - [Taille de pierre près de Creissels](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Portes et fenêtres métal de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Béton et préfabriqués dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vabres-l'Abbaye8 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vabres-l-abbaye-12) - [Camarès1 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camares-12) - [Belmont-sur-Rance810 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belmont-sur-rance-12) - [Pont-de-Salars2 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-salars-12)