# Prix immobilier Creissan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Creissan (34) : appartement 2 600 €/m², maison 2 277 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/creissan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Creissan Marché peu tendu · 9/100 INSEE 34089 1 436 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Creissan (34) Un appartement s'y vend **2 600 €/m²** et une maison **2 277 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 674 ventes enregistrées Appartement 2 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 277€/m² ↑ +11,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 817 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 817**Maison **2 600**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 11 13 3 1 7 11 1 10 10 8 9 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│9 │2 600 €/m² │1 942 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │2 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 270 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │3 000 €/m² │2 769 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 787 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 600 et 3 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 971 à 3 103 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 2 1 2 048 2 180 2 312 2 444 2 576 2 708 2 840 2 971 3 103 **médiane 3 000** 2 600 3 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 132 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 3 256 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │2 510 €/m²│106 m² │↑ +11,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │13 % │3 000 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │2 628 €/m²│56 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 277 €/m² en tête de page, 2 510 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 136 m² │136 m² │207 920 €│1 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 133 m² │133 m² │280 000 €│2 105 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 85 m² │85 m² │136 550 €│1 606 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 3 pièces05/09/2025 · 65 m² │65 m² │169 000 €│2 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 101 m² │101 m² │230 000 €│2 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 113 │113 m² │140 000 €│1 239 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 160 m² │160 m² │560 000 €│3 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 296 m² │296 m² │450 000 €│1 520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 80 m² │80 m² │149 000 €│1 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 140 m² │140 m² │358 800 €│2 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 9 pièces24/06/2025 · 205 m² │205 m² │130 000 €│634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 98 m² │98 m² │296 500 €│3 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 121 m² │121 m² │303 650 €│2 510 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │2 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │138 │1 143 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │130 ────────────────┼────── 2021 │180 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Creissan ? En médiane sur 12 mois, 2 600 €/m² pour un appartement et 2 277 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Creissan ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Creissan, à **2 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quarante](https://prescripti│2 669 € │↓ −53,1 %│141 │2,8 km o.fr/dvf/quarante-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cruzy](https://prescriptio.f│1 722 € │131 │6,8 km r/dvf/cruzy-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Chinian](https://presc│2 570 € │↑ +13,4 %│127 │8,3 km riptio.fr/dvf/saint-chinian-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corneilhan](https://prescrip│2 678 € │↓ −13,6 %│123 │15,7 km tio.fr/dvf/corneilhan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Geniès-de-Fontedit](ht│2 424 € │106 │17,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genies-de-fontedit-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puimisson](https://prescript│2 913 € │↑ +26,8 %│52 │18,0 km io.fr/dvf/puimisson-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Autignac](https://prescripti│2 250 € │68 │18,9 km o.fr/dvf/autignac-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lieuran-lès-Béziers](https:/│3 083 € │87 │19,0 km /prescriptio.fr/dvf/lieuran-l│ │ │ es-beziers-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Creissan. Dernière vente connue le 18/12/2025. Creissan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Creissan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Creissan - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/creissan) - [Chauffagiste près de Creissan](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Entreprise de finition de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) - [Serrurier-métallier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Trouver un professionnel : isolant (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puissalicon4 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puissalicon-34) - [Espondeilhan12 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espondeilhan-34) - [Laurens2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laurens-34) - [Olonzac2 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olonzac-34)