# Prix immobilier Crêches-sur-Saône (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crêches-sur-Saône (71) : appartement 3 175 €/m², maison 2 308 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/creches-sur-saone-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Crêches-sur-Saône Marché tendu · 100/100 INSEE 71150 3 198 habitants · 337 hab./km² # Prix immobilier Crêches-sur-Saône (71) Un appartement s'y vend **3 175 €/m²** et une maison **2 308 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 863 ventes enregistrées Appartement 3 175€/m² ↓ −88,4 % sur un an Maison 2 308€/m² ↓ −2,1 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 342 €/m²** et la maison **2 360 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 360**Maison **1 342**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 128 en 2025 7 8 8 6 5 5 12 16 14 23 13 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │1 342 €/m² │2 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │13 │2 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │23 │1 762 €/m² │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│14 │2 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │16 │8 523 €/m² │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │12 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │1 518 €/m² │2 595 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │2 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │3 068 €/m² │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 964 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 586 et 8 523 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 981 à 3 862 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 1 2 3 0 7 5 6 2 981 3 862 6 744 9 626 12 507 15 389 18 271 21 152 24 034 **médiane 2 365** 1 586 8 523 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 881 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 030 et 11 029 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │2 283 €/m²│118 m² │↓ −2,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │8 523 €/m²│44 m² │↓ −68,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│9 % │2 285 €/m²│86 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │1 655 €/m²│66 m² │↓ −92,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 518 €/m²│84 m² │↓ −90,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements4 Maisons7 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 66 m² │66 m² │109 200 € │1 655 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 378 m² │378 m² │446 000 € │1 180 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 84 m² │84 m² │86 500 € │1 030 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial03/12/2025 · 6 065 m²│6 065 m²│1 500 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 131 m² │131 m² │234 900 € │1 793 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 98 m² │98 m² │114 000 € │1 163 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 06/11/2025 · 164 m² │164 m² │278 400 € │1 698 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 105 m² │105 m² │280 000 € │2 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 254 m² │254 m² │269 700 € │1 062 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 20/10/2025 · 105 m² │105 m² │231 600 € │2 206 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 85 m² │85 m² │112 000 € │1 318 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 122 m² │122 m² │112 500 € │922 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │128 │1 762 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │136 │1 123 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │162 │2 005 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │207 │2 212 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │187 │2 168 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crêches-sur-Saône ? En médiane sur 12 mois, 3 175 €/m² pour un appartement et 2 308 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Crêches-sur-Saône ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Crêches-sur-Saône, à **3 175 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 112 € │↑ +62,8 % │191 │3,4 km Chapelle-de-Guinchay](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-de-guinchay-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Romanèche-Thorins](https://│2 740 € │↑ +994,8 %│137 │6,2 km prescriptio.fr/dvf/romaneche│ │ │ │ -thorins-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Prissé](https://prescriptio│2 520 € │↓ −49,0 % │132 │10,0 km .fr/dvf/prisse-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sancé](https://prescriptio.│2 106 € │↑ +24,6 % │63 │11,6 km fr/dvf/sance-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Hurigny](https://prescripti│2 083 € │↑ +44,6 % │87 │11,6 km o.fr/dvf/hurigny-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chauffailles](https://presc│1 731 € │↓ −38,7 % │205 │34,5 km riptio.fr/dvf/chauffailles-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Romenay](https://prescripti│2 923 € │203 │38,3 km o.fr/dvf/romenay-71) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Simandre](https://prescript│1 645 € │↑ +66,7 % │257 │44,0 km io.fr/dvf/simandre-71) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crêches-sur-Saône. Dernière vente connue le 22/12/2025. Crêches-sur-Saône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crêches-sur-Saône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crêches-sur-Saône - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/creches-sur-saone) - [Génie civil près de Crêches-sur-Saône](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Étanchéiste de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Charpente métallique dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Trouver un professionnel : démolition (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sennecey-le-Grand2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennecey-le-grand-71) - [Charolles2 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charolles-71) - [Sornay1 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sornay-71) - [Saint-Germain-du-Plain3 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-plain-71)