# Prix immobilier Créances (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Créances (50) : appartement 2 063 €/m², maison 1 757 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/creances-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Créances Marché peu tendu · 8/100 INSEE 50151 2 067 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Créances (50) Un appartement s'y vend **2 063 €/m²** et une maison **1 757 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 823 ventes enregistrées Appartement 2 063€/m² ↑ +0,4 % sur un an Maison 1 757€/m² ↑ +3,5 % sur un an Budget médian 88k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 984 €/m²** et la maison **2 321 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 321**Maison **1 984**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025 12 4 16 3 10 20 20 21 13 37 20 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │1 984 €/m² │2 321 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │20 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │37 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│13 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │21 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │2 768 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │2 372 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 977 à 1 978 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 977 1 978 1 978 1 979 1 980 1 981 1 981 1 982 1 983 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │2 019 €/m²│92 m² │↑ +3,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │2 % │1 984 €/m²│62 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 757 €/m² en tête de page, 2 019 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 85 m² │85 m² │250 000 €│2 941 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 204 m² │204 m² │180 000 €│882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 184 m² │184 m² │213 500 €│1 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 120 m² │120 m² │140 000 €│1 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 62 │62 m² │123 000 €│1 984 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 200 m² │200 m² │180 000 €│900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 92 m² │92 m² │198 000 €│2 152 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 97 m² │97 m² │295 000 €│3 041 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 10/11/2025 · 128 m² │128 m² │265 000 €│2 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 220 m² │220 m² │175 000 €│795 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │198 │1 984 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │112 │1 977 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │130 │2 676 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │185 │1 928 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │2 511 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Créances ? En médiane sur 12 mois, 2 063 €/m² pour un appartement et 1 757 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Créances ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Créances, à **2 063 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lessay est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lessay](https://prescriptio.│1 175 € │105 │3,7 km fr/dvf/lessay-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pirou](https://prescriptio.f│2 457 € │210 │3,9 km r/dvf/pirou-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Périers](https://prescriptio│2 319 € │98 │10,8 km .fr/dvf/periers-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Blainville-sur-Mer](https://│6 944 € │123 │14,2 km prescriptio.fr/dvf/blainville│ │ │ -sur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-Bail-sur-Mer](https://p│6 717 € │270 │18,2 km rescriptio.fr/dvf/port-bail-s│ │ │ ur-mer-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Agon-Coutainville](https://p│4 325 € │↓ −25,7 %│238 │18,9 km rescriptio.fr/dvf/agon-coutai│ │ │ │ nville-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur-le-Vicomte](ht│3 140 € │↑ +61,7 %│238 │20,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-sauveur-le-vicomte-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmartin-sur-Mer](https://│3 320 € │↑ +19,2 %│121 │23,0 km prescriptio.fr/dvf/montmartin│ │ │ │ -sur-mer-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Créances. Dernière vente connue le 22/12/2025. Créances en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Créances Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Créances - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/creances) - [Géomètre près de Créances](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Structures métalliques de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/50) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/50) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marigny-Le-Lozon2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marigny-le-lozon-50) - [Barneville-Carteret3 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barneville-carteret-50) - [Lingreville2 025 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lingreville-50) - [Pont-Hébert1 218 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-hebert-50)