# Prix immobilier Crazannes (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crazannes (17) : maison 1 695 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crazannes-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Crazannes INSEE 17134 442 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Crazannes (17) Une maison s'y vend **1 695 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 272 ventes enregistrées Maison 1 695€/m² ↓ −34,5 % sur un an Budget médian 164k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 004**Maison juil. sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 1 4 2 1 1 2 1 18 6 1 5 1 juil. sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 004 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 317 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 311 €/m²│82 m² │↓ −34,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 695 €/m² en tête de page, 1 311 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 112 │112 m² │112 500 €│1 004 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 02/06/2025 · 60 │60 m² │79 000 € │1 317 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces27/03/2025 · 116 m² │116 m² │138 845 €│1 197 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 3 pièces09/01/2025 · 82 m² │82 m² │107 500 €│1 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/11/2024 · 54 m²│54 m² │48 000 € │889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/09/2024 · 120 │120 m² │93 000 € │775 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces20/06/2024 · 93 m² │93 m² │210 000 €│2 258 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/02/2024 · 52 │52 m² │60 000 € │1 154 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │14 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crazannes ? En médiane sur 12 mois, 1 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Romegoux](https://prescrip│4 569 € │39 │7,8 km tio.fr/dvf/romegoux-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puy-du-Lac](https://prescr│11 061 € │78 │11,4 km iptio.fr/dvf/puy-du-lac-17)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Coutant-le-Grand](ht│1 372 € │25 │12,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-coutant-le-grand-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moragne](https://prescript│957 € │41 │15,3 km io.fr/dvf/moragne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ternant](https://prescript│5 243 € │38 │15,5 km io.fr/dvf/ternant-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champagne](https://prescri│4 130 € │32 │16,5 km ptio.fr/dvf/champagne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 991 € │69 │17,0 km Vergne](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-vergne-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauvant](https://pre│3 475 € │103 │21,1 km scriptio.fr/dvf/saint-sauva│ │ │ nt-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crazannes. Dernière vente connue le 18/12/2025. Crazannes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crazannes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crazannes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/crazannes) - [Géomètre près de Crazannes](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Structures métalliques de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thaims1 550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaims-17) - [Saint-Pierre-de-l'Isle1 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-l-isle-17) - [Bougneau2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bougneau-17) - [Dampierre-sur-Boutonne1 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dampierre-sur-boutonne-17)