# Prix immobilier Crayssac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Crayssac (46) : appartement 2 227 €/m², maison 1 992 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/crayssac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Crayssac Marché équilibré · 42/100 INSEE 46080 844 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Crayssac (46) Un appartement s'y vend **2 227 €/m²** et une maison **1 992 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 598 ventes enregistrées Appartement 2 227€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 992€/m² ↓ −5,2 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 200**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 140 sur 12 mois 16 6 11 6 8 31 2 14 15 16 4 11 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│16 │2 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │15 │1 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 307 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │31 │1 698 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │16 │4 599 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 072 €/m²│111 m² │↓ −5,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 196 │196 m² │215 631 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 110 │110 m² │220 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 222 │222 m² │230 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 01/09/2025 · 412 │412 m² │275 000 €│667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 128 │128 m² │205 000 €│1 602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 24/07/2025 · 120 │120 m² │76 000 € │633 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 90 │90 m² │195 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 178 │178 m² │205 350 €│1 154 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 220 │220 m² │263 000 €│1 195 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 06/06/2025 · 252 │252 m² │95 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 288 │288 m² │276 200 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │118 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │143 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │93 │2 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │144 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 140 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 118. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Crayssac ? En médiane sur 12 mois, 2 227 €/m² pour un appartement et 1 992 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Combien de temps pour vendre à Crayssac ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Crayssac, à **2 227 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caillac](https://prescriptio│4 545 € │60 │3,4 km .fr/dvf/caillac-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espère](https://prescriptio.│2 336 € │81 │3,5 km fr/dvf/espere-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Catus](https://prescriptio.f│1 946 € │↑ +98,6 %│114 │4,7 km r/dvf/catus-46) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mercuès](https://prescriptio│1 571 € │13 │5,5 km .fr/dvf/mercues-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douelle](https://prescriptio│2 733 € │131 │5,7 km .fr/dvf/douelle-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Calamane](https://prescripti│5 000 € │82 │6,5 km o.fr/dvf/calamane-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Rive-d'Olt](ht│3 737 € │76 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-rive-d-olt-46) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelfranc](https://prescri│1 985 € │32 │8,8 km ptio.fr/dvf/castelfranc-46) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Crayssac. Dernière vente connue le 24/11/2025. Crayssac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Crayssac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Crayssac - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/crayssac) - [Bureau d'études près de Crayssac](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Conseil technique du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/46) - [Promoteur immobilier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/46) - [Trouver un professionnel : architecte (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Albas1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albas-46) - [Trespoux-Rassiels2 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trespoux-rassiels-46) - [Bellefont-La Rauze2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bellefont-la-rauze-46) - [Lamagdelaine2 954 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamagdelaine-46)