# Prix immobilier Cravent (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cravent (78) : appartement 2 596 €/m², maison 2 756 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cravent-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Cravent Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78188 438 habitants · 72 hab./km² # Prix immobilier Cravent (78) Un appartement s'y vend **2 596 €/m²** et une maison **2 756 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 2 596€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 756€/m² ↑ +13,1 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 828**Maison **2 596**Appartement mars juin août sept. nov. mars avr. mai août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 3 8 4 4 1 6 2 5 8 15 1 1 mars juin août sept. nov. mars avr. mai août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │3 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │2 596 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 160 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 099 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │2 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │3 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │8 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │3 │1 825 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │3 091 €/m²│119 m² │↑ +13,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 596 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 756 €/m² en tête de page, 3 091 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 17 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 354 m² │354 m² │323 500 €│914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 357 m² │357 m² │367 885 €│1 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 87 m² │87 m² │172 000 €│1 977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 52 │52 m² │135 000 €│2 596 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 108 m² │108 m² │225 000 €│2 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 109 m² │109 m² │235 400 €│2 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/03/2025 · 525 m² │525 m² │542 381 €│1 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/09/2024 · 70 m² │70 m² │195 000 €│2 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 132 m² │132 m² │205 000 €│1 553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/06/2024 · 358 m² │358 m² │480 000 €│1 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/06/2024 · 300 m² │300 m² │464 000 €│1 547 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/03/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/03/2024 · 200 m² │200 m² │365 000 €│1 825 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/02/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 15/02/2024 · 256 m² │256 m² │120 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│38 │2 596 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mai à oct. │36 ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │23 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cravent ? En médiane sur 12 mois, 2 596 €/m² pour un appartement et 2 756 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cravent ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cravent, à **2 596 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chaufour-lès-Bonnières](ht│2 087 € │24 │2,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ aufour-les-bonnieres-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Illiers-le-Bois](htt│1 751 € │19 │3,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-illiers-le-bois-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissy-Mauvoisin](https://│2 080 € │37 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/boissy-m│ │ │ auvoisin-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rolleboise](https://prescr│6 667 € │↑ +362,6 %│26 │9,1 km iptio.fr/dvf/rolleboise-78)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Méricourt](https://prescri│4 167 € │38 │11,5 km ptio.fr/dvf/mericourt-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontenay-Mauvoisin](https:│8 179 € │22 │12,4 km //prescriptio.fr/dvf/fonten│ │ │ ay-mauvoisin-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissets](https://prescrip│9 211 € │21 │16,5 km tio.fr/dvf/boissets-78) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rosay](https://prescriptio│9 333 € │50 │17,0 km .fr/dvf/rosay-78) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cravent. Dernière vente connue le 01/12/2025. Cravent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cravent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cravent - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/cravent) - [Promoteur immobilier près de Cravent](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Architecte des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/78) - [Travaux spécialisés dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/78) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Civry-la-Forêt11 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civry-la-foret-78) - [Gressey2 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gressey-78) - [Boinville-en-Mantois1 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boinville-en-mantois-78) - [Guitrancourt3 971 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guitrancourt-78)