# Prix immobilier Cravant (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cravant (45) : appartement 1 036 €/m², maison 1 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cravant-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Cravant Marché peu tendu · 0/100 INSEE 45116 946 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Cravant (45) Un appartement s'y vend **1 036 €/m²** et une maison **1 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 453 ventes enregistrées Appartement 1 036€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 472€/m² ↓ −15,3 % sur un an Budget médian 86k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,7 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 200 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 200**Maison **1 036**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 2 22 1 5 1 4 4 7 10 9 2 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │6 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 911 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │1 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 724 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 403 €/m²│112 m² │↓ −15,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 036 €/m²│83 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 21/11/2025 · 70 m² │70 m² │84 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 80 m² │80 m² │162 700 €│2 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 39 m² │39 m² │90 900 € │2 331 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 115 m² │115 m² │166 600 €│1 449 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 105 m² │105 m² │256 000 €│2 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 95 m² │95 m² │181 500 €│1 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 115 m² │115 m² │120 000 €│1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 110 m² │110 m² │147 500 €│1 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 100 m² │100 m² │130 500 €│1 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 83 │83 m² │86 000 € │1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 08/03/2025 · 268 m² │268 m² │188 000 €│701 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 6 pièces26/02/2025 · 113 m² │113 m² │170 500 €│1 509 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 21/01/2025 · 130 m² │130 m² │230 000 €│1 769 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │71 │1 036 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │138 ────────────────┼────── 2021 janv. à │87 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cravant ? En médiane sur 12 mois, 1 036 €/m² pour un appartement et 1 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Combien de temps pour vendre à Cravant ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Cravant, à **1 036 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Messas est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villorceau](https://p│3 542 € │25 │3,6 km rescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ orceau-45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Messas](https://presc│980 € │26 │5,1 km riptio.fr/dvf/messas-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │3 078 € │70 │5,4 km Bardon](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-bardon│ │ │ -45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tavers](https://presc│4 655 € │124 │8,5 km riptio.fr/dvf/tavers-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coulmiers](https://pr│7 679 € │32 │12,8 km escriptio.fr/dvf/coulm│ │ │ iers-45) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boulay-les-Barres](ht│1 481 € │49 │21,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/boulay-les-barres-4│ │ │ 5) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ardon](https://prescr│2 895 € │↑ +116,5 %│61 │22,8 km iptio.fr/dvf/ardon-45)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ligny-le-Ribault](htt│2 092 € │117 │23,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/ligny-le-ribault-45)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cravant. Dernière vente connue le 21/11/2025. Cravant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cravant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cravant - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/cravant) - [Menuisier près de Cravant](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plombier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) - [Plâtrier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bricy675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bricy-45) - [Bou2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bou-45) - [Ménestreau-en-Villette4 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menestreau-en-villette-45) - [Sennely1 613 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sennely-45)