# Prix immobilier Cravans (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cravans (17) : appartement 4 362 €/m², maison 1 868 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cravans-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Cravans Marché équilibré · 59/100 INSEE 17133 845 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Cravans (17) Un appartement s'y vend **4 362 €/m²** et une maison **1 868 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 409 ventes enregistrées Appartement 4 362€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 868€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 580k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 17,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 849 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 849**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 7 10 1 17 8 6 14 3 4 2 4 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 914 €/m²│97 m² │↑ +9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 93 m² │93 m² │265 000 €│2 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 93 m² │93 m² │262 000 €│2 817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 70 │70 m² │80 000 € │1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 16/05/2025 · 76 │76 m² │87 000 € │1 145 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 100 │100 m² │130 000 €│1 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 97 m² │97 m² │110 000 €│1 134 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces21/01/2025 · 124 m² │124 m² │237 300 €│1 914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/01/2025 · 252 │252 m² │300 600 €│1 193 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │82 │4 598 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │83 │1 755 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │92 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cravans ? En médiane sur 12 mois, 4 362 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cravans ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cravans, à **4 362 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montpellier-de-Médillan](https│1 458 € │66 │5,1 km ://prescriptio.fr/dvf/montpelli│ │ │ er-de-medillan-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tesson](https://prescriptio.fr│4 607 € │64 │6,0 km /dvf/tesson-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épargnes](https://prescriptio.│792 € │63 │8,6 km fr/dvf/epargnes-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grézac](https://prescriptio.fr│1 513 € │59 │9,7 km /dvf/grezac-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Berneuil](https://prescriptio.│2 146 € │114 │11,9 km fr/dvf/berneuil-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pisany](https://prescriptio.fr│1 715 € │46 │13,7 km /dvf/pisany-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet](ht│1 961 € │68 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/chenac│ │ │ -saint-seurin-d-uzet-17) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mortagne-sur-Gironde](https://│1 735 € │75 │14,2 km prescriptio.fr/dvf/mortagne-sur│ │ │ -gironde-17) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cravans. Dernière vente connue le 09/12/2025. Cravans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cravans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cravans - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/cravans) - [Électricien près de Cravans](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Peintre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Menuisier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Trouver un professionnel : plombier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arces3 546 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arces-17) - [Lorignac2 135 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorignac-17) - [Le Chay2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chay-17) - [La Clisse6 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clisse-17)