# Prix immobilier Cras (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cras (38) : maison 2 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cras-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Cras INSEE 38137 407 habitants · 74 hab./km² # Prix immobilier Cras (38) Une maison s'y vend **2 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/10/2025, six mois de décalage **Base** 100 ventes enregistrées Maison 2 333€/m² ↓ −42,1 % sur un an Budget médian 341k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 786**Maison mai oct. avr. juil. nov. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 5 3 6 4 1 3 1 1 12 6 20 mai oct. avr. juil. nov. janv. févr. mars avr. juin sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │20 ──────────────┼────── septembre 2025│6 ──────────────┼────── juin 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │2 737 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │2 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │5 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 547 €/m²│114 m² │↓ −42,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 333 €/m² en tête de page, 1 547 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 14 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces17/04/2025 · 98 m² │98 m² │175 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 5 pièces07/01/2025 · 130 m² │130 m² │170 000 €│1 308 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 12/11/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 12/11/2024 · 2 360 │2 360 m²│342 324 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2024 · 95 m² │95 m² │260 000 €│2 737 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/04/2024 · 90 m² │90 m² │235 000 €│2 611 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à oct.│44 ─────────────────┼────── 2024 avr. à nov. │13 ─────────────────┼────── 2023 févr. à oct.│10 ─────────────────┼────── 2022 févr. à │34 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 juin à nov. │4 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cras ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Morette](https://prescrip│3 617 € │18 │1,5 km tio.fr/dvf/morette-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vatilieu](https://prescri│7 156 € │22 │2,8 km ptio.fr/dvf/vatilieu-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 534 € │59 │3,3 km Forteresse](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-forteresse│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-l'Osier](ht│2 466 € │14 │4,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-de-l-osier-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plan](https://prescriptio│1 660 € │22 │6,2 km .fr/dvf/plan-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasselay](https://prescr│2 501 € │10 │7,9 km iptio.fr/dvf/chasselay-38)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Geoirs](https://pre│2 147 € │↓ −21,4 %│44 │7,9 km scriptio.fr/dvf/saint-geoi│ │ │ │ rs-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montaud](https://prescrip│1 472 € │49 │9,9 km tio.fr/dvf/montaud-38) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cras. Dernière vente connue le 15/10/2025. Cras en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cras Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cras - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/cras) - [Serrurier-métallier près de Cras](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Isolant de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Bureau d'études dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rovon3 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rovon-38) - [Saint-Gervais5 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-38) - [Murinais1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murinais-38) - [Têche2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teche-38)