# Prix immobilier Craponne (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Craponne (69) : appartement 4 302 €/m², maison 4 625 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/craponne-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Craponne Marché équilibré · 65/100 INSEE 69069 12 084 habitants · 2 571 hab./km² # Prix immobilier Craponne (69) Un appartement s'y vend **4 302 €/m²** et une maison **4 625 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 662 ventes enregistrées Appartement 4 302€/m² ↓ −1,9 % sur un an Maison 4 625€/m² ↓ −0,5 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 520 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 733 €/m²** et la maison **4 741 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 741**Maison **3 733**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 453 en 2025 27 41 58 57 30 40 34 17 41 63 20 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │3 733 €/m² │4 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │4 412 €/m² │3 413 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │63 │4 054 €/m² │4 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│41 │4 194 €/m² │4 089 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │3 801 €/m² │4 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │4 018 €/m² │4 325 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │40 │3 748 €/m² │5 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │30 │5 863 €/m² │4 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │57 │3 608 €/m² │4 056 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │58 │4 053 €/m² │3 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │41 │8 453 €/m² │4 468 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │27 │4 363 €/m² │5 192 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 627 et 4 816 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 251 à 4 805 €/m², avec 144 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 144 13 17 3 4 3 0 0 5 2 251 4 805 7 359 9 913 12 467 15 021 17 575 20 129 22 683 **médiane 4 122** 3 627 4 816 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 554 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 691 et 14 333 €/m². ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │42 % │4 433 €/m²│113 m² │↓ −0,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │29 % │4 192 €/m²│67 m² │↓ −1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │4 257 €/m²│41 m² │↓ −2,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │4 587 €/m²│32 m² │↑ +5,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │3 748 €/m²│85 m² │↓ −3,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │3 572 €/m²│111 m² │↓ −2,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 3 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV JEAN │4 285 €/m²│29 │↑ +13,4 % BERGERON │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest AV DAMICHON│3 926 €/m²│31 │↓ −2,6 % ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV EDOUARD │3 895 €/m²│28 │↓ −10,6 % MILLAUD │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons6 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │236 900 €│3 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 224 m² │224 m² │531 000 €│2 371 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 88 m² │88 m² │420 000 €│4 773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 125 m² │125 m² │494 400 €│3 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 18/12/2025 · 392 │392 m² │395 000 €│1 008 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 240 m² │240 m² │884 959 €│3 687 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 81 m² │81 m² │360 000 €│4 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 11 m² │11 m² │15 000 € │1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 68 m² │68 m² │288 900 €│4 249 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 75 m² │75 m² │280 000 €│3 733 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces26/11/2025 · 40 m² │40 m² │142 500 €│3 563 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 74 m² │74 m² │230 000 €│3 108 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 85 m² │85 m² │375 150 €│4 414 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 252 m² │252 m² │430 000 €│1 706 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │453 │4 053 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │441 │4 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │450 │4 709 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │592 │4 282 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │600 │4 287 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Craponne ? En médiane sur 12 mois, 4 302 €/m² pour un appartement et 4 625 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Craponne ? Zone Ouest (4 285 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (3 895 €/m²). Combien de temps pour vendre à Craponne ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Craponne, à **4 302 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Francheville](https://pres│4 000 € │↓ −2,5 % │539 │2,0 km criptio.fr/dvf/francheville│ │ │ │ -69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Brindas](https://prescript│3 886 € │↓ −9,5 % │226 │3,7 km io.fr/dvf/brindas-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grézieu-la-Varenne](https:│3 947 € │↓ −4,0 % │353 │3,8 km //prescriptio.fr/dvf/grezie│ │ │ │ u-la-varenne-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chaponost](https://prescri│4 431 € │↓ −9,9 % │345 │4,3 km ptio.fr/dvf/chaponost-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Écully](https://prescripti│4 360 € │↑ +3,5 % │817 │5,3 km o.fr/dvf/ecully-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaugneray](https://prescri│3 493 € │↓ −8,8 % │260 │6,4 km ptio.fr/dvf/vaugneray-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 048 € │↑ +5,1 % │272 │6,5 km Mulatière](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-mulatiere-69)│ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champagne-au-Mont-d'Or](ht│3 835 € │↓ −6,3 % │241 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ │ ampagne-au-mont-d-or-69) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Craponne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Craponne en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **27 logements**, ALLIADE HABITAT, Craponne. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION, Craponne. autorisé en 2025 · en cours **38 logements**, COGEDIM GRAND LYON, Craponne. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Craponne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/craponne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Craponne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Craponne - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/craponne) - [Promoteur immobilier près de Craponne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Architecte du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Travaux spécialisés dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dardilly4 839 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dardilly-69) - [Brignais4 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignais-69) - [Lentilly4 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lentilly-69) - [Saint-Didier-au-Mont-d'Or6 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-au-mont-d-or-69)