# Prix immobilier Craon (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Craon (53) : appartement 2 616 €/m², maison 1 456 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/craon-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Craon Marché équilibré · 56/100 INSEE 53084 4 431 habitants · 182 hab./km² # Prix immobilier Craon (53) Un appartement s'y vend **2 616 €/m²** et une maison **1 456 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 419 ventes enregistrées Appartement 2 616€/m² ↓ −37,4 % sur un an Maison 1 456€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 461 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 461**Maison **1 635**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 226 en 2025 13 35 16 15 9 29 20 28 3 30 16 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 461 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │16 │1 635 €/m² │1 608 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │1 050 €/m² │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │28 │2 151 €/m² │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │2 290 €/m² │1 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │29 │3 527 €/m² │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │1 374 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │35 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │13 │1 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 744 et 3 292 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 001 à 2 587 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 5 3 4 2 1 1 2 830 1 416 2 001 2 587 3 173 3 758 4 344 4 929 5 515 **médiane 2 309** 1 744 3 292 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 586 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 643 et 3 854 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 503 €/m²│90 m² │↓ −1,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │1 635 €/m²│52 m² │↓ −29,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 891 €/m²│61 m² │↓ −44,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 231 €/m²│65 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 050 €/m²│151 m² │↓ −69,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 78 m² │78 m² │112 500 €│1 442 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 €│1 938 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 373 m² │373 m² │60 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 82 m² │82 m² │41 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 15/12/2025 · 259 │259 m² │340 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 98 m² │98 m² │145 000 €│1 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 26/11/2025 · 104 m² │104 m² │85 000 € │817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 118 m² │118 m² │156 000 €│1 322 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 91 m² │91 m² │160 000 €│1 758 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 76 m² │76 m² │120 000 €│1 579 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 90 m² │90 m² │82 000 € │911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 118 m² │118 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 151 m² │151 m² │158 500 €│1 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 130 m² │130 m² │240 000 €│1 846 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 102 m² │102 m² │185 640 €│1 820 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 82 m² │82 m² │87 000 € │1 061 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │226 │2 151 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │193 │2 708 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │246 │3 262 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │301 │1 975 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │389 │2 857 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 226 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 199. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Craon ? En médiane sur 12 mois, 2 616 €/m² pour un appartement et 1 456 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Craon ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Craon, à **2 616 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Renazé](https://prescrip│2 161 € │107 │9,7 km tio.fr/dvf/renaze-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cossé-le-Vivien](https:/│3 946 € │158 │11,4 km /prescriptio.fr/dvf/cosse│ │ │ -le-vivien-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [L'Huisserie](https://pre│2 205 € │↓ −4,4 % │103 │22,9 km scriptio.fr/dvf/l-huisser│ │ │ │ ie-53) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Entrammes](https://presc│4 129 € │74 │23,6 km riptio.fr/dvf/entrammes-5│ │ │ 3) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loiron-Ruillé](https://p│2 526 € │114 │24,3 km rescriptio.fr/dvf/loiron-│ │ │ ruille-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-la-Cour](ht│2 123 € │90 │30,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pierre-la-cour-53) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Meslay-du-Maine](https:/│2 885 € │↓ −84,0 %│147 │30,5 km /prescriptio.fr/dvf/mesla│ │ │ │ y-du-maine-53) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bonchamp-lès-Laval](http│5 094 € │152 │31,1 km s://prescriptio.fr/dvf/bo│ │ │ nchamp-les-laval-53) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Craon. Dernière vente connue le 26/12/2025. Craon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Craon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Craon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/craon) - [Promoteur immobilier près de Craon](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Architecte de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) - [Travaux spécialisés dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Changé3 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/change-53) - [Louverné2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louverne-53) - [Argentré2 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argentre-53) - [Andouillé2 281 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/andouille-53)