# Prix immobilier Cransac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cransac (12) : appartement 1 351 €/m², maison 1 084 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cransac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Cransac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 12083 1 482 habitants · 212 hab./km² # Prix immobilier Cransac (12) Un appartement s'y vend **1 351 €/m²** et une maison **1 084 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 950 ventes enregistrées Appartement 1 351€/m² ↑ +29,8 % sur un an Maison 1 084€/m² ↑ +14,5 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 5,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 112 €/m²** et la maison **1 031 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 031**Maison **1 112**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025 26 5 11 23 7 8 8 3 8 12 10 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 112 €/m² │1 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │3 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│8 │1 821 €/m² │630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 275 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │23 │1 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │26 │2 583 €/m² │897 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **864 et 2 666 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 597 à 994 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 7 6 2 1 2 0 3 1 597 994 1 392 1 789 2 186 2 583 2 981 3 378 3 775 **médiane 1 452** 864 2 666 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 397 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 549 et 5 332 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │43 % │1 151 €/m²│77 m² │↑ +14,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 200 €/m²│70 m² │↓ −27,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │19 % │1 282 €/m²│46 m² │↑ +29,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │1 500 €/m²│94 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│7 % │2 812 €/m²│32 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 084 €/m² en tête de page, 1 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 25 m² │25 m² │20 000 € │800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │66 000 € │1 031 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces08/12/2025 · 38 m² │38 m² │42 275 € │1 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 214 │214 m² │176 000 €│822 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 133 │133 m² │28 700 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 106 │106 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/09/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 194 │194 m² │150 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 80 m² │80 m² │42 000 € │525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 100 m² │100 m² │63 000 € │630 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 74 m² │74 m² │107 900 €│1 458 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/07/2025 · 56 m² │56 m² │54 010 € │964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 80 m² │80 m² │129 000 €│1 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 94 m² │94 m² │82 500 € │878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 45 m² │45 m² │90 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 98 m² │98 m² │102 000 €│1 041 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │131 │1 573 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │112 │1 143 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │109 │1 310 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │334 │1 382 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │223 │1 375 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cransac ? En médiane sur 12 mois, 1 351 €/m² pour un appartement et 1 084 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cransac ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cransac, à **1 351 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Auzits est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auzits](https://prescriptio│1 154 € │161 │3,4 km .fr/dvf/auzits-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Viviez](https://prescriptio│3 598 € │↓ −81,1 %│165 │6,8 km .fr/dvf/viviez-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montbazens](https://prescri│1 494 € │↑ +10,1 %│103 │7,3 km ptio.fr/dvf/montbazens-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Flagnac](https://prescripti│1 949 € │60 │8,6 km o.fr/dvf/flagnac-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe-Vallon](ht│1 957 € │↑ +33,0 %│97 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-christophe-vallon-12) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Conques-en-Rouergue](https:│5 697 € │292 │10,6 km //prescriptio.fr/dvf/conques│ │ │ -en-rouergue-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Livinhac-le-Haut](https://p│1 875 € │175 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/livinhac-l│ │ │ e-haut-12) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Asprières](https://prescrip│1 746 € │47 │12,4 km tio.fr/dvf/asprieres-12) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cransac. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cransac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **46 logements**, SCCV HARMONY, Cransac. autorisé en 2024 · en cours Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cransac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cransac - [Isolant près de Cransac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Bureau d'études de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/12) - [Conseil technique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/12) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rignac1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rignac-12) - [Marcillac-Vallon3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcillac-vallon-12) - [Valady2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valady-12) - [Lanuéjouls2 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanuejouls-12)