# Prix immobilier Cramant (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cramant (51) : appartement 5 333 €/m², maison 1 828 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cramant-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Cramant Marché tendu · 100/100 INSEE 51196 871 habitants · 161 hab./km² # Prix immobilier Cramant (51) Un appartement s'y vend **5 333 €/m²** et une maison **1 828 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 399 ventes enregistrées Appartement 5 333€/m² ↑ +239,5 % sur un an Maison 1 828€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 274k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 21,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 143**Maison **5 660**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 5 3 3 6 3 4 6 11 1 8 4 1 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │11 │5 660 €/m² │1 683 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │6 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **5 174 et 5 771 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 638 à 2 108 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 1 0 2 1 638 2 108 2 577 3 047 3 517 3 986 4 456 4 925 5 395 **médiane 5 660** 5 174 5 771 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 4 688 et 5 882 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 920 €/m²│110 m² │↑ +5,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │20 % │5 660 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 828 €/m² en tête de page, 1 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 105 m² │105 m² │225 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 112 m² │112 m² │50 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 223 m² │223 m² │690 000 €│3 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 67 m² │67 m² │197 300 €│2 945 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 7 pièces22/09/2025 · 115 m² │115 m² │306 000 €│2 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 04/07/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 04/07/2025 · 1 204 │1 204 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces02/07/2025 · 67 m² │67 m² │135 000 €│2 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 140 m² │140 m² │200 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 08/04/2025 · 178 m² │178 m² │295 800 €│1 662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 80 m² │80 m² │175 000 €│2 188 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │47 │5 660 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │32 │1 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │141 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │95 │3 993 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │64 │4 885 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cramant ? En médiane sur 12 mois, 5 333 €/m² pour un appartement et 1 828 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Cramant ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Cramant, à **5 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chouilly](https://p│3 457 € │60 │3,0 km rescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ ouilly-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grauves](https://pr│2 111 € │40 │3,5 km escriptio.fr/dvf/gra│ │ │ uves-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oiry](https://presc│6 955 € │23 │3,7 km riptio.fr/dvf/oiry-5│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierry](https://pre│5 625 € │62 │4,9 km scriptio.fr/dvf/pier│ │ │ ry-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moussy](https://pre│3 000 € │40 │6,1 km scriptio.fr/dvf/mous│ │ │ sy-51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vinay](https://pres│1 246 € │35 │7,8 km criptio.fr/dvf/vinay│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Athis](https://pres│2 625 € │28 │9,6 km criptio.fr/dvf/athis│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avenay-Val-d'Or](ht│2 700 € │35 │10,1 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/avenay-val-d-or│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cramant. Dernière vente connue le 22/12/2025. Cramant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cramant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cramant - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/marne-51/cramant) - [Plastiques construction près de Cramant](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Ciment, chaux et plâtre de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/51) - [Maçon dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/51) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cumières2 384 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cumieres-51) - [Champillon16 316 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champillon-51) - [Hautvillers2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautvillers-51) - [Bergères-lès-Vertus1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bergeres-les-vertus-51)