# Prix immobilier Coye-la-Forêt (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coye-la-Forêt (60) : appartement 3 378 €/m², maison 3 780 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coye-la-foret-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Coye-la-Forêt Marché tendu · 95/100 INSEE 60172 3 915 habitants · 559 hab./km² # Prix immobilier Coye-la-Forêt (60) Un appartement s'y vend **3 378 €/m²** et une maison **3 780 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 791 ventes enregistrées Appartement 3 378€/m² ↑ +4,0 % sur un an Maison 3 780€/m² ↑ +22,1 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 419 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 000 €/m²** et la maison **3 155 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 155**Maison **3 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 14 3 2 17 3 8 24 21 24 10 9 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │15 │3 000 €/m² │3 155 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │9 │3 853 €/m² │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │3 471 €/m² │5 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│24 │2 650 €/m² │4 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │3 721 €/m² │4 902 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │24 │3 601 €/m² │3 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │8 │2 824 €/m² │6 731 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │3 │3 173 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │17 │3 394 €/m² │6 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │3 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │4 125 €/m² │4 061 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 000 et 4 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 630 à 3 203 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 9 15 5 0 0 0 0 2 2 630 3 203 3 776 4 349 4 921 5 494 6 067 6 640 7 213 **médiane 3 571** 3 000 4 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 573 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 2 630 et 4 632 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │4 205 €/m²│104 m² │↑ +22,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 974 €/m²│50 m² │↑ +7,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │4 000 €/m²│27 m² │↑ +3,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │3 173 €/m²│52 m² │↑ +2,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 286 €/m²│91 m² │↑ +4,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │2 806 €/m²│108 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 780 €/m² en tête de page, 4 205 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 170 │170 m² │160 000 €│941 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 88 m² │88 m² │395 000 €│4 489 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 172 m² │172 m² │313 265 €│1 821 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 46 m² │46 m² │209 100 €│4 546 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 98 m² │98 m² │294 000 €│3 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 178 m² │178 m² │300 000 €│1 685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 52 m² │52 m² │214 430 €│4 124 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 280 m² │280 m² │534 500 €│1 909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces04/11/2025 · 59 m² │59 m² │211 375 €│3 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/10/2025 · 34 m² │34 m² │130 000 €│3 824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 101 m² │101 m² │315 000 €│3 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 64 m² │64 m² │348 000 €│5 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 266 m² │266 m² │727 490 €│2 735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 30/09/2025 · 135 m² │135 m² │355 000 €│2 630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 60 m² │60 m² │55 000 € │917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 126 m² │126 m² │586 900 €│4 658 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 104 m² │104 m² │640 000 €│6 154 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │3 432 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │123 │3 479 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │126 │3 541 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │133 │3 676 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │148 │3 272 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coye-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 3 378 €/m² pour un appartement et 3 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coye-la-Forêt ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Coye-la-Forêt, à **3 378 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orry-la-Ville](https://pre│3 933 € │↑ +15,5 %│125 │3,0 km scriptio.fr/dvf/orry-la-vil│ │ │ │ le-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 639 € │↓ −4,5 % │107 │4,9 km Chapelle-en-Serval](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-en-serval-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Maximin](https://pre│3 000 € │↓ −7,3 % │124 │9,0 km scriptio.fr/dvf/saint-maxim│ │ │ │ in-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boran-sur-Oise](https://pr│2 943 € │↑ +67,8 %│65 │9,3 km escriptio.fr/dvf/boran-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Leu-d'Esserent](http│3 236 € │↑ +13,0 %│171 │9,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-leu-d-esserent-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Précy-sur-Oise](https://pr│3 488 € │↓ −32,7 %│101 │10,0 km escriptio.fr/dvf/precy-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-sous-Saint-Leu](ht│2 418 € │↑ +20,5 %│104 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-sous-saint-leu-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 258 € │↓ −9,2 % │65 │13,9 km Mesnil-en-Thelle](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mesnil│ │ │ │ -en-thelle-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coye-la-Forêt. Dernière vente connue le 23/12/2025. Coye-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coye-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coye-la-Forêt - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/coye-la-foret) - [Ciment, chaux et plâtre près de Coye-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Maçon de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/60) - [Constructeur de maisons dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/60) - [Trouver un professionnel : couvreur (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Verneuil-en-Halatte2 794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verneuil-en-halatte-60) - [Cires-lès-Mello2 518 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cires-les-mello-60) - [Neuilly-en-Thelle2 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-en-thelle-60) - [Monchy-Saint-Éloi4 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monchy-saint-eloi-60)