# Prix immobilier Cox (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Cox (31) : maison 1 680 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/cox-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Cox INSEE 31156 364 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Cox (31) Une maison s'y vend **1 680 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Maison 1 680€/m² ↑ +26,6 % sur un an Budget médian 178k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 661 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 661**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 5 5 1 2 4 1 1 3 9 2 1 6 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │1 661 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│1 ─────────────┼────── octobre 2025 │2 ─────────────┼────── juillet 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │2 074 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │862 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│5 │1 699 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│5 │1 948 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 661 €/m²│70 m² │↑ +26,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 70 m²│70 m² │116 290 €│1 661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/06/2025 · 94 m²│94 m² │195 000 €│2 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/03/2025 · 65 m²│65 m² │56 000 € │862 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 103 │103 m² │175 000 €│1 699 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/11/2024 · 90 m²│90 m² │175 330 €│1 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/10/2024 · 140 │140 m² │135 000 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/08/2024 · 145 │145 m² │190 250 €│1 312 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 6 pièces (10 biens) 08/07/2024 · 376 │376 m² │260 000 €│691 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│50 ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Cox ? En médiane sur 12 mois, 1 680 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cézert](https:│1 802 € │↑ +7,4 % │27 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-cezert-31) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Rustice](https│2 065 € │30 │23,5 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-rustice-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bragayrac](https://p│1 951 € │30 │30,2 km rescriptio.fr/dvf/bra│ │ │ gayrac-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Layrac-sur-Tarn](htt│2 320 € │55 │42,8 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/layrac-sur-tarn-31│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gémil](https://presc│1 725 € │18 │44,6 km riptio.fr/dvf/gemil-3│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebigue](https://pre│6 179 € │18 │46,4 km scriptio.fr/dvf/rebig│ │ │ ue-31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clermont-le-Fort](ht│2 717 € │42 │46,7 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/clermont-le-fort-│ │ │ 31) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anan](https://prescr│3 195 € │31 │48,8 km iptio.fr/dvf/anan-31)│ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cox. Dernière vente connue le 10/12/2025. Cox en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Cox Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Cox - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/cox) - [Carreleur près de Cox](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Chauffagiste de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/31) - [Entreprise de finition dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/31) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montpitol7 713 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpitol-31) - [Puymaurin1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puymaurin-31) - [Marignac-Lasclares1 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignac-lasclares-31) - [Fabas1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fabas-31)