# Prix immobilier Couze-et-Saint-Front (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Couze-et-Saint-Front (24) : appartement 2 608 €/m², maison 1 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/couze-et-saint-front-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Couze-et-Saint-Front Marché tendu · 88/100 INSEE 24143 709 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Couze-et-Saint-Front (24) Un appartement s'y vend **2 608 €/m²** et une maison **1 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 433 ventes enregistrées Appartement 2 608€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 688€/m² ↓ −19,3 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 744 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 744**Maison **3 558**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 en 2025 9 2 4 29 5 2 6 11 4 6 9 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │1 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 059 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │3 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │29 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 282 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 238 et 3 879 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 942 à 3 079 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 942 3 079 3 216 3 353 3 490 3 627 3 764 3 901 4 037 **médiane 3 558** 3 238 3 879 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 917 et 4 200 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 556 €/m²│80 m² │↓ −19,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │2 917 €/m²│36 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │4 % │4 200 €/m²│25 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 688 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 74 m² │74 m² │129 055 €│1 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 52 m² │52 m² │73 000 € │1 404 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 88 m² │88 m² │85 000 € │966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 192 m² │192 m² │120 000 €│625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 93 m² │93 m² │136 000 €│1 462 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 75 m² │75 m² │121 000 €│1 613 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 64 m² │64 m² │136 000 €│2 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 136 m² │136 m² │178 000 €│1 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/08/2025 · 85 m² │85 m² │95 000 € │1 118 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 06/08/2025 · 274 m² │274 m² │200 000 €│730 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 84 m² │84 m² │150 000 €│1 786 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 136 m² │136 m² │144 000 €│1 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 15/05/2025 · 61 │61 m² │105 000 €│1 721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 64 m² │64 m² │56 000 € │875 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │90 │3 558 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │68 │2 533 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │115 │1 796 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Couze-et-Saint-Front ? En médiane sur 12 mois, 2 608 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Couze-et-Saint-Front ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Couze-et-Saint-Front, à **2 608 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lanquais](https://prescriptio│918 € │41 │4,3 km .fr/dvf/lanquais-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Capraise-de-Lalinde](ht│2 472 € │76 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -capraise-de-lalinde-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémolat](https://prescriptio│4 662 € │143 │10,0 km .fr/dvf/tremolat-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alles-sur-Dordogne](https://p│7 162 € │44 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/alles-sur-do│ │ │ rdogne-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamonzie-Montastruc](https://│1 770 € │61 │13,8 km prescriptio.fr/dvf/lamonzie-mo│ │ │ ntastruc-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issigeac](https://prescriptio│2 587 € │93 │14,0 km .fr/dvf/issigeac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouniagues](https://prescript│10 143 € │61 │17,3 km io.fr/dvf/bouniagues-24) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monbazillac](https://prescrip│38 788 € │139 │19,7 km tio.fr/dvf/monbazillac-24) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Couze-et-Saint-Front. Dernière vente connue le 19/12/2025. Couze-et-Saint-Front en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Couze-et-Saint-Front Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Couze-et-Saint-Front - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/couze-et-saint-front) - [Maçon près de Couze-et-Saint-Front](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Constructeur de maisons de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/24) - [Couvreur dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/24) - [Trouver un professionnel : terrassier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monpazier1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monpazier-24) - [Douville1 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/douville-24) - [Villamblard1 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villamblard-24) - [Castels et Bézenac2 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castels-et-bezenac-24)