# Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Coux et Bigaroque-Mouzens (24) : appartement 6 836 €/m², maison 2 214 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/coux-et-bigaroque-mouzens-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Coux et Bigaroque-Mouzens Marché tendu · 100/100 INSEE 24142 1 244 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Coux et Bigaroque-Mouzens (24) Un appartement s'y vend **6 836 €/m²** et une maison **2 214 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 239 ventes enregistrées Appartement 6 836€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 214€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 307k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 27,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 035 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 26 000 €/m² **2 035**Maison **26 294**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 265 en 2025 48 21 19 2 17 17 14 19 29 30 32 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │32 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │30 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│29 │6 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │19 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │17 │26 294 €/m²│6 761 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │4 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │3 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │48 │2 437 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **21 599 et 32 868 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 17 279 à 19 683 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 17 279 19 683 22 087 24 491 26 895 29 299 31 703 34 107 36 511 **médiane 26 294** 21 599 32 868 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 404 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 16 903 et 39 441 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 555 €/m² │82 m² │↑ +18,6 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │32 868 €/m²│22 m² ──────────┼───────────────┼───────────┼─────────────── T2 │2 % │16 903 €/m²│42 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 214 €/m² en tête de page, 2 555 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 126 │126 m² │254 000 €│2 016 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 62 m²│62 m² │270 000 €│4 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 08/12/2025 · 130 │130 m² │264 500 €│2 035 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 278 │278 m² │230 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 13/11/2025 · 150 │150 m² │273 000 €│1 820 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/11/2025 · 120 │120 m² │347 000 €│2 892 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 10/11/2025 · 360 │360 m² │340 000 €│944 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 24/10/2025 · 270 │270 m² │780 850 €│2 892 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 83 m²│83 m² │145 533 €│1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 380 │380 m² │416 000 €│1 095 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/09/2025 · 190 │190 m² │820 290 €│4 317 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │265 │26 294 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │160 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │134 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │306 │1 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │300 │18 056 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Coux et Bigaroque-Mouzens ? En médiane sur 12 mois, 6 836 €/m² pour un appartement et 2 214 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Coux et Bigaroque-Mouzens ? Environ 125 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Coux et Bigaroque-Mouzens, à **6 836 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Siorac-en-Périgord](http│4 372 € │↑ +588,6 %│112 │3,2 km s://prescriptio.fr/dvf/si│ │ │ │ orac-en-perigord-24) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyprien](https://p│2 062 € │↑ +145,4 %│198 │6,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ yprien-24) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castels et │2 586 € │100 │9,2 km Bézenac](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/castels-et-bez│ │ │ enac-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │1 125 € │↑ +115,8 %│232 │11,2 km Eyzies](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-eyzies-24) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Trémolat](https://prescr│4 662 € │143 │11,4 km iptio.fr/dvf/tremolat-24)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pays de │1 066 € │80 │11,6 km Belvès](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/pays-de-belves-│ │ │ 24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Couze-et-Saint-Front](ht│2 608 € │82 │19,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ couze-et-saint-front-24) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vitrac](https://prescrip│19 388 € │65 │20,2 km tio.fr/dvf/vitrac-24) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Coux et Bigaroque-Mouzens. Dernière vente connue le 26/12/2025. Coux et Bigaroque-Mouzens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Coux et Bigaroque-Mouzens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Coux et Bigaroque-Mouzens - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/coux-et-bigaroque-mouzens) - [Isolant près de Coux et Bigaroque-Mouzens](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Bureau d'études de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/24) - [Conseil technique dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/24) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cénac-et-Saint-Julien2 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cenac-et-saint-julien-24) - [Val de Louyre et Caudeau3 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-de-louyre-et-caudeau-24) - [Beaumontois en Périgord4 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumontois-en-perigord-24) - [Domme2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domme-24)